带花园的wohnung，期房

CindyamMain · 发表于 2012-6-14 10:32

Aquaspirit 发表于 2012-6-14 11:26
schluesselfertig也不保险，这个名词包含多种理解，很容易骗客户。所以还是得看合同里的具体详细条款才能 ...

Liv找你，地的事

Aquaspirit · 发表于 2012-6-14 10:35

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Aquaspirit · 发表于 2012-6-14 10:36

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爱的脚步 · 发表于 2012-6-14 11:15

10月入住挺快的啊。我不明白什么是带花园的wohnung，地皮包括在内吗？还是只有花园的地皮属于你的，wohnung还要交Hausgeld？

foxtail_lb · 发表于 2012-6-14 11:52

40万厨房装修都下来了。

芝麻核桃 · 发表于 2012-6-14 11:56

最后全部加起来40万，不便宜的说。敢问一下lz在哪买房子

LG的人人 · 发表于 2012-6-14 14:59

我觉得报价34w, 全下来能40w打住就相当不错了.....的确不便宜啊！这样的话不如自己买个Haus了。

rirididi · 发表于 2012-6-14 16:57

买房不是还有很多nebenkosten嘛神马中介费 notar之类的。。。大概5%总房价。。还是34万已经包括了？

viviever · 发表于 2012-6-14 18:08

rirididi 发表于 2012-6-14 17:57
买房不是还有很多nebenkosten嘛神马中介费 notar之类的。。。大概5%总房价。。还是34万已经包括了？

房价里不包括Notor和Grundsteuer这些, 这些费用也分州的, 巴符州就要超过7%了.
我们也看过一套类似的Wohnung, 花园300平, 不过我们问了, 花园归底层Wohnung使用, 但是不属于Realeigenturm, 就是说这300平米并不写入你的Grundbuch, 写入Grundbuch的Grundstueck的平米数, 是按居住面积和其他房主平摊的.
这个Wohnung步行至老城中心五分钟, 但是房价超40万了, 停车位2万, 再加上税之类的超45万;还有一个缺点, 因为楼的地面下是Tiefgarage, 所以花园不适合种根比较深的树, 也就是说不是想种啥就种啥. 纠结了两天, 想想还是等适合的Haus了.

rirididi · 发表于 2012-6-14 18:41

viviever 发表于 2012-6-14 19:08
房价里不包括Notor和Grundsteuer这些, 这些费用也分州的, 巴符州就要超过7%了.
我们也看过一套类似的Wo ...

我们当初买房中介5%左右税费等大概也是4%，总共8.9%

另外老房翻新花了5万多，还要家具厨房等

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2012-6-14 10:35 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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