带花园的wohnung，期房

catwyc

柏林很多仲介是７,14%  所以加一加啥的nebenkost就要11-13%
這樣就大概要三十八萬了
兩萬買廚房家具啥的估計差不多

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saleonline 发表于 2012-6-14 10:34
我老公估计拿到手要40万 为什么啊？

是mehrfamilienhaus的底楼么？

因为价格前面是ab ，事实证明ab后面果然有玄机，地皮是不包括在这个价格里的

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绵羊油 发表于 2012-6-14 10:38
价格不贵，面积不错，就是底楼的花园被楼上看光光啦！我们当初也想买这样的房子，订了又退掉，选择了楼上的 ...

我们也考虑买楼上的了，因为这个价格还不包括地皮呢，不过我们楼上的房子小只有102平米和108平米，我们将来还想再要一个小孩，可能会稍微有点不够用，正在犹豫中呢

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满架蔷薇一院香 发表于 2012-6-14 10:46
你很在意被人看得话，是个缺陷。不过你可以在露台上方装遮阳篷，前方种植物遮挡视线，这样你坐在那里的时候 ...

那样看也是平视，我们这边前面是4层楼，上面的人在阳台上俯视，还有一点比较担心，这种市区的wohnung有很多是老人买的，搞不好小孩在garten玩声音大点会吵到他们

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Aquaspirit 发表于 2012-6-14 11:15
你得看这报价34万包括哪些东西？ 我看了很多广告，报价都没包括全部项目的，要达到能直接入住的阶段，还得加 ...

一看就是有经验的，标出来的价格里面玄机多着呢，我们之前看过那些新项目的RHH，好多具体一问，都快番一番了

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以为你在哪里 发表于 2012-6-14 11:21
要看房子的位置啊啥的，还有周围环境……还有你这wohnung是schluesselfertig的么？

位置超好，生活设施也都在步行范围内，所以才这么犹豫

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爱的脚步 发表于 2012-6-14 12:15
10月入住挺快的啊。我不明白什么是带花园的wohnung，地皮包括在内吗？还是只有花园的地皮属于你的，wohnung ...

具体归属问题还没问清楚，但是价格是不包括地的

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rirididi 发表于 2012-6-14 17:57
买房不是还有很多nebenkosten嘛 神马中介费 notar之类的。。。大概5%总房价。。还是34万已经包括了？

啥都不包括

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viviever 发表于 2012-6-14 19:08
房价里不包括Notor和Grundsteuer这些, 这些费用也分州的, 巴符州就要超过7%了.
我们也看过一套类似的Wo ...

我们就在BW，跟你说的这个很相似，tiefgarage这个也要单算，地皮单算，总共40万估计是没戏了，环境很好，生活设施很方便，strassebahn隔着两排房子和一条小街，而且我老公的老板已经决定在这里盖房，公司今年就可以搬过来，将来他下楼走几步就到公司了。

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catwyc 发表于 2012-6-14 20:46
柏林很多仲介是７,14%  所以加一加啥的nebenkost就要11-13%
這樣就大概要三十八萬了
兩萬買廚房家具啥的估 ...

还好不用通过中介，我们之前也是一直通过中介找房，一般百分之三到四点几，算下来也很可观了，七真的像在抢了