地和房子是分开的合同的话是否就只需要买地的合同交Notar和税的钱

radu · 发表于 2012-6-15 15:35

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如题
我们买地和房子是分开的合同
地是和地主签一封合同
房子是和建筑公司签的合同
但是是同时签的

这样的话是否就只用买地的合同交Notar和税的钱呢？？还是两个合同都要都要交Notar和税的钱？？

yanzi2007 · 发表于 2012-6-15 15:38

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-6-15 16:40 编辑

房子如果是找建筑公司签合没去公证啊？！
就地皮签合同以后去公证了，然后房子和建房商签合同没需要公证。
地皮和建房合同最好别在一天签，这个是我们公证员提醒的。但是他是不应该提醒我们的，所以说完以后他又说，我现在属于和你们闲聊。

radu · 发表于 2012-6-15 15:40

yanzi2007 发表于 2012-6-15 16:38
房子如果是找建筑公司签合没去公证啊？！

没明白〉？？

radu · 发表于 2012-6-15 15:41

公正的就要交税吗？

yanzi2007 · 发表于 2012-6-15 15:42

radu 发表于 2012-6-15 16:40
没明白〉？？

意思就是我们的经历是，地皮是去公证处签合同的，但是建房是直接和建房商签合同没有去公证过。

radu · 发表于 2012-6-15 15:42

还有交税是自己去ｆｉｎａｎｚａｍｔ报，
还是等ｆｉｎａｎｚａｍｔ的信通知我要交多少税？

radu · 发表于 2012-6-15 15:43

yanzi2007 发表于 2012-6-15 16:42
意思就是我们的经历是，地皮是去公证处签合同的，但是建房是直接和建房商签合同没有去公证过。

不公正就不用交税的意思吗？

yanzi2007 · 发表于 2012-6-15 15:46

radu 发表于 2012-6-15 16:42
还有交税是自己去ｆｉｎａｎｚａｍｔ报，
还是等ｆｉｎａｎｚａｍｔ的信通知我要交多少税？

不用你去找他们，他们会和你报到的。哈哈
我们签完购买地皮的合同以后由公证处办理手续。然后就接到了税务局的通知。
这样说吧，我们是五月份签的地皮合同，七月份就接到税务局的通知账单。还是两份，我和我老公一人一份。

radu · 发表于 2012-6-15 15:49

yanzi2007 发表于 2012-6-15 16:46
不用你去找他们，他们会和你报到的。哈哈
我们签完购买地皮的合同以后由公证处办理手续。然后就接到了税 ...

你们是买地后多长时间开始建房子？？

radu · 发表于 2012-6-15 15:50

本帖最后由 radu 于 2012-6-15 16:52 编辑

yanzi2007 发表于 2012-6-15 16:42
意思就是我们的经历是，地皮是去公证处签合同的，但是建房是直接和建房商签合同没有去公证过。

公正的作用到底是什么？建房合同没公正不要紧吗？那为啥买地合同要公正？

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