地和房子是分开的合同的话是否就只需要买地的合同交Notar和税的钱

yanzi2007

radu 发表于 2012-6-15 17:13
我听说要隔两年。。。。。。。听说。。。。。。你在那个州？

黑森州，我的税已经弄完了没隔两年，就一天。

radu

yanzi2007 发表于 2012-6-15 17:14
黑森州，我的税已经弄完了没隔两年，就一天。

你们家是　自己建　ＥＦＨ吗？

敏颀

只有地皮要缴税，这点比买二手房要好

radu

我们不是建EFH，是RH。每家都是直接和地主签合同买地，建房合同另外和建筑公司签。但是我们是通过建筑公司介绍才买的地，就是说是建筑公司先找好地我们才买的。合同是分开的。不知透这样是不是也可以房子不交税。用不用先去Finanzamt问一下呢？

dore3

radu 发表于 2012-6-15 19:21
我们不是建EFH，是RH。每家都是直接和地主签合同买地，建房合同另外和建筑公司签。但是我们是通过建筑公司介 ...

对的

radu

dore3 发表于 2012-6-16 01:05
对的

对什么？

radu

yanzi2007 发表于 2012-6-15 17:14
黑森州，我的税已经弄完了没隔两年，就一天。

你们家买地的合同里写明了买地是要建房子的吗？

radu

yanzi2007 发表于 2012-6-15 16:46
不用你去找他们，他们会和你报到的。哈哈
我们签完购买地皮的合同以后由公证处办理手续。然后就接到了税 ...

ｆｉｎａｎｚａｍｔ是怎么做知道的啊，他们会看合同吗？

yanzi2007

radu 发表于 2012-6-16 12:54
ｆｉｎａｎｚａｍｔ是怎么做知道的啊，他们会看合同吗？

法律规定公证处必须上报，所以不需要你自己去找税务局，他们会主动找上你的。

yanzi2007

radu 发表于 2012-6-16 12:52
你们家买地的合同里写明了买地是要建房子的吗？

对，我们买地地皮是已经建好公共设施的建房地皮。我所说的公共设施是指的必然路灯，公路，下水道等等。