怎么样把房子竞争到手

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-6-18 11:31
其实想想你这个房子没有中介的，还是很划算的，省了一大笔中介费啊！

是哦，楼主就当加的价是付中介费了。现在欧元和利率走向不明，赶快搞定不动产保值最重要

pirex

XIX公主 发表于 2012-6-18 11:18
和我们比，你们这个还算可以的，我们也是0首付，贷款=房价,其余杂费我们自己出的,利率和你们差不多. 不过 ...

我们找的那人不是评估师，只是检查房屋结构的，但在他的报告上对房价作了评估而已。
LG说德国没有这种专门的课程的，什么人都可以去做，那天他失业了，也去做。那人来看房时，跟背LV包的中介比哪个好赚点，说家里几个车里只有一部是保时节。感觉不是很靠谱，不过他说他上电视的。

你的房子不是买了挺久的吗？当时利息也有这么低么？3月前，我们问的另一个房子情况差不多，但是DKB给的eff.是3.4%。

blumen2010

XIX公主 发表于 2012-6-18 11:31
其实想想你这个房子没有中介的，还是很划算的，省了一大笔中介费啊！

是呀，我们这里的中介费一般5，95%的。他家的房子看过的人，我觉得大多数都会要了。

芝麻核桃

blumen2010 发表于 2012-6-18 11:27
我以前看过一个房子，是中介的，顺便问一下，怎么reservierung的事情，中介的人说，是有费用的，1%，如果最 ...

有这个事情。有的是就退一半
非常好奇你的这么受欢迎的房子。如果你拿下了，发几张pp给偶们看看满足偶们的好奇心哈。

XIX公主

pirex 发表于 2012-6-18 10:34
我们找的那人不是评估师，只是检查房屋结构的，但在他的报告上对房价作了评估而已。
LG说德国没有这种专 ...

我们的评估师是有资质的，评估报告也具有权威性的，贷款的时候一起提供给银行的。
至于利率我记不得具体的了，但是低于3%的。

blumen2010

芝麻核桃 发表于 2012-6-18 11:37
有这个事情。有的是就退一半
非常好奇你的这么受欢迎的房子。如果你拿下了，发几张pp给偶们看看满足偶 ...

pp估计发不了，要1年后才能入住。我看了你们的房子，比你们的差远了，这个就是个wohnung，haus还买不起。在法兰，没办法，像样点的房子就会哄抢。

芝麻核桃

blumen2010 发表于 2012-6-18 11:49
pp估计发不了，要1年后才能入住。我看了你们的房子，比你们的差远了。在法兰，没办法，像样点的房子就会哄 ...

在慕尼黑连不像样的房子都被抢。上次看到一个一丁点大的地皮上建3连排，房子很扁很细，而且朝向很差，主花园是向北的，在sendling区，价格超过60万，居然还被抢光了，真把我雷到了
其实你可以马上入住的，就看你强硬不强硬善良不善良了。你如果答应把房子租给卖家的话，租房合同必须在你正式成为屋主后订立并且签字才生效。你成为屋主后，反悔不租给他们了或者抬高租金，他们也没辙。算了，只有我这种坏人才想出这个。你听听而已哈

blumen2010

芝麻核桃 发表于 2012-6-18 12:00
在慕尼黑连不像样的房子都被抢。上次看到一个一丁点大的地皮上建3连排，房子很扁很细，而且朝向很差，主 ...

多谢mm的热心回复了，mm肯定不是坏人了，呵呵，那么好的rp。

iciq

芝麻核桃 发表于 2012-6-18 10:21
对的，这个谁先拿到同意书谁得到房子是德国人的卖房特点。所以当时我虽然因为卖家缩短了等我贷款同意书的 ...

芝麻要厚道

现在大家知道国内的房价是怎莫炒高的，在国内在交易过户的前一分钟涨价的

那是咋说呢，是相当得多啊

ml7010

blumen2010 发表于 2012-6-18 11:04
这个房子没有中介，卖家自己再卖，看不出是哪个国家的，皮肤棕色，像南美洲。我怎么感觉现在买房子，都快赶 ...

你现在还来不来得及不要这个房子？我请求你绝对不要沾这个房子，从你提供的信息看，这是个骗局，骗的就是你这种买房新手。