有关银行贷款的问题

ZSWX

得到了一个比较满意的Angebote,但还没有具体的Notar Tiemin,是否可以antrg ？antrg 之后是否就确认Angebote的利率不变了？得到Zusage后多长时间必须签Notar? 也就是说Zusage可以保留多长时间？问题有点复杂，只是最近利息有点向上的走向。

lektinol

同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的权利的话，要等他的Rücktritt 的权利消失后，才可以签贷款合同，不知道说的对不对啊。

芝麻核桃

lektinol 发表于 2012-6-20 18:42
同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的 ...

这个我倒是没有听说过。我们签完合同后的一周里，正式签了贷款合同。

芝麻核桃

贷款的antrag要在notar termin之前进行，然后银行会寄schuldbestellung给notar,然后在notar那签完该签的字后，再和银行约时间签正式的贷款合同。据我所知，在notar那边签完和银行schuldantrag有关的合同后，就不能改利率了。

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 18:55
贷款的antrag要在notar termin之前进行，然后银行会寄schuldbestellung给notar,然后在notar那签完该签的字后 ...

核桃你真是个好银，总是回答我的问题，我现在就试着antrag,就是签了银行，不是还有14天可以取消吗。

ZSWX

lektinol 发表于 2012-6-20 18:42
同问，和LZ 有同样的问题。另外想提醒LZ, 就算去了Notar，也不能马上签 贷款合同，  如果买房有Rücktritt的 ...

但是按我的理解，antrag了Angeboten的利率就应该固定了，不是吗？好在我们赶上了低息的时候，当年我们买第一套房时，利息是4.9%还乐的不行，那是相对于6%的利息而言。现在就是涨也涨不到当年那去。

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 20:42
核桃你真是个好银，总是回答我的问题，我现在就试着antrag,就是签了银行，不是还有14天可以取消吗。

是的，如果你在14天之类还没有在notar那边签下和银行的grundschuldbestellung的合约，那么你可以取消，如果签下，就不行了。当时我们签下antrag后，银行老是问我们什么时候notar termin,这样他们可以尽快寄grundschuldbestellung给notar。 我们在notar那签完后，发现利率又降了，心痛，问银行能不能再降，但是银行说，没办法了，什么都不给改了。。。

ps,偶这个好银不是白当的，要给红包的！

ZSWX

我的情况有点特殊，房主答应给我们房子就休假四周去了，今天银行的人又开始休假二周，下周Notra又要休假三周，我的angeboten到周五有效，所以我想知道，如果我antrag的话，银行说三天左右得到Zusage,这个Zusage是否能挺到这些休假的回来还有效？

ZSWX

芝麻核桃 发表于 2012-6-20 20:50
是的，如果你在14天之类还没有在notar那边签下和银行的grundschuldbestellung的合约，那么你可以取消，如 ...

哎呀妈呀，天地良心，我想给你包个大红包，可怎么才能给你红包

芝麻核桃

ZSWX 发表于 2012-6-20 21:03
哎呀妈呀，天地良心，我想给你包个大红包，可怎么才能给你红包

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