楼下邻居的天花板漏水了，怎么办？

酱暴 · 发表于 2012-6-24 14:49

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我住在私房公司的WG里，楼下邻居和我WG的房间布局是一样的。
漏水的房间是邻居的浴室房顶，因为这栋WG里面的浴室很小，都没有做防水层或者排水口，直接就是铺的瓷砖，天花板就是毛坯顶，只刷了石灰而已。
然后因为室友洗澡的时候有水撒到地板上，也没有及时弄干，就渗下去到了楼下的天花板上，然后他们天花板的一条边缝处基本上都渗湿了。

请问下大家有经验的前辈们，这种情况下的漏水，我们应该去找私房公司负责吗，还是应该我们负全责，抑或是半责？
因为邻居说他已经装修过好几次房顶了，但是前面却从来都没告诉过我们。这次索性直接冲来我WG，很不客气地说话的。

krap · 发表于 2012-6-24 15:14

本帖最后由 krap 于 2012-6-24 16:17 编辑

你有Private Haftpflichtversicherung吗？
有的话，就交给你的保险公司吧。。

酱暴 · 发表于 2012-6-24 15:59

krap 发表于 2012-6-24 16:14
你有Private Haftpflichtversicherung吗？
有的话，就交给你的保险公司吧。。

邻居也问了这个，不过我WG里面都是学生，只交Krankenversicherung的，所以，这个事也不知道找谁能负得上责的

pattonoriental · 发表于 2012-6-24 16:02

应该房东该负责，没做防水

回旋踢 · 发表于 2012-6-24 17:21

找房东

krap · 发表于 2012-6-25 10:11

酱暴发表于 2012-6-24 16:59
邻居也问了这个，不过我WG里面都是学生，只交Krankenversicherung的，所以，这个事也不知道找谁能负得上责 ...

那就比较麻烦了，有这个保险，你就可以高枕无忧，完全没问题。
没有的话，就只有找房东，看他怎么说。他要是无赖起来，很麻烦的事情。
话说，你怎么知道这个浴室没有做过“防水”呢？防水在瓷砖下做的，你住进去是看不出来的。

pattonoriental · 发表于 2012-6-25 10:21

不管有没有保险都该找房东，先确定下来是什么问题，楼主都只是正常使用，那就是房东的责任了。

丝瓜炒毛豆 · 发表于 2012-6-25 11:50

pattonoriental 发表于 2012-6-24 17:02
应该房东该负责，没做防水

这要分的.
如果是淋浴房下面漏水是房东责任.
如果是淋浴房以外漏水,是房客责任.
一般浴室不可能全部做防水.
而且水漏到下一层,不是一点点水.是很多水长时间没有搽掉造成的.

rluo · 发表于 2012-6-25 13:35

我怎么也想不出为啥是房东的责任？明明是因为住人才导致漏水的，所以应该是房客的责任。

yxcv · 发表于 2012-6-25 13:43

防水一般都只是洗澡的淋浴盆那里有，水在外面的地上没有及时擦，导致渗到楼下恐怕是房客的责任了

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萍聚头条

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