买新房有能还价的吗, 要不要自己找guterachter

zierkirsche2002

如上, 要买房才发现这问题真的很多.
第一, 我们当时谈的时候就说房价比同类的贵, 总价45w, 开发商说,他家的东西质量好, 等等, 说是价格不能让, 但是可以有一些sondernwunsch 不另外收钱.看了论坛的姐妹们有还价的, 但是大多是二手房, 直接跟房东谈的, 不知道有没有可比性呢.

还有这在建的新房, 有没有必要自己找个gutACHTER 听听专业的意见呢?

chezshen

lz阿，，人家肯sw不收钱部分的，那不就是变相的给你打折了么，，到时候你多要写sw挑贵的要。。。

茶水泡白饭

房子能不能便宜也要看地点的，房子抢手的话，肯定是一毛钱都不会便宜的。。

pattonoriental

能不能谈下钱来就看本事了

zierkirsche2002

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 00:29
房子能不能便宜也要看地点的，房子抢手的话，肯定是一毛钱都不会便宜的。。

dortelweil 的房子, 好不好很难说, 我是觉得爬个坡也累. 关键是没车.老公要买哪里的房子, 说整体的环境不错. 不想旧城, 新房旧房在一起看起来还是乱.再说哪里的学校也不错.
我打算让开发商把花园用木栅栏围起来, 把不大的草坪给我铺了, 不知这要求算不算过分呢.有部分 laminat 的地方换成 korkenparket .

茶水泡白饭

zierkirsche2002 发表于 2012-6-29 09:43
dortelweil 的房子, 好不好很难说, 我是觉得爬个坡也累. 关键是没车.老公要买哪里的房子, 说整体的环境不 ...

这个我建议让开发商自己说能给你们哪些sw，他也许说得比你需要得多，等他说完了，你再把你的要求加进去

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:06
这个我建议让开发商自己说能给你们哪些sw，他也许说得比你需要得多，等他说完了，你再把你的要求加进去

一点不假！！！！这个叫先发制人！
万一你羞答答的说了几个sw,还感到很抱歉，结果开发商一听乐坏了。。。这个有前车之鉴的。

茶水泡白饭

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 15:14
一点不假！！！！这个叫先发制人！
万一你羞答答的说了几个sw,还感到很抱歉，结果开发商一听乐坏了。。。 ...

4那么个理儿～

芝麻核桃

茶水泡白饭 发表于 2012-6-29 15:23
4那么个理儿～

茶斑，偶今明两天乔迁之喜，要不，给个红包应应景吧！

XIX公主

芝麻核桃 发表于 2012-6-29 14:31
茶斑，偶今明两天乔迁之喜，要不，给个红包应应景吧！

你搬完家上图！斑斑肯定给你加分