买不起房，感觉眼前一片黑暗。

菲8899 · 发表于 2012-6-28 20:56

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今天又去了我们的Hausbank也就是Sparkasse，是拿着DB的Angebot去的，我们也拒绝了他们先前要我们买的Barsparvertrag,他们就给我们做了新的Angebot。这样月供包括Nebenkosten，我们每月的负担大概是1400欧元，银行的意思是这个对我们的负担太重了。还在建议我们放更多的首付进去，可是剩下的钱都是定期的，拿出来真的损失很大。照他们的意思，首付多了，我们的负担就能好很多，可是这些钱等到期了，我们也可以做sondertilgung放进去啊。
然后老公问，按我们的收入，到底能承担多贵的房子，结果人家说，230000，悲催啊，新房哪有这么便宜的啊。
我们的情况是首付能拿出7万，账户里还留6万5，这6万5前面说了是定期的。老公收入，Netto 3750，这个已经包括了儿童金，我们有一个孩子。我现在是家庭主妇，等孩子上了幼儿园我打算再出去工作。当然我们让银行按我没有工作算的，因为不知道以后到底能不能找到工作，工资多少，现在都不知道。
把家底都漏出来，就想听听大家的建议，我们真的只能买旧房吗？

菲8899 · 发表于 2012-6-28 20:58

好沮丧，都想哭了。

fourfour_dolc · 发表于 2012-6-28 21:01

房价多少？35万=23 + 5 + 7？

菲8899 · 发表于 2012-6-28 21:04

fourfour_dolc 发表于 2012-6-28 22:01
房价多少？35万=23 + 5 + 7？

不是，银行认为我们只能买总价是230，000的房子。

水瓶座小天天 · 发表于 2012-6-28 21:05

我觉得你们家收入很好啊~~

哈哈

只是现在房子越来越贵了而已

crazybiene · 发表于 2012-6-28 21:08

LZ别哭了，不错啊，要往好的方面想啊，先租房子啊，哪有那么SCHLIMM啊，那其他的人都不要活了

bigblue · 发表于 2012-6-28 21:28

楼主为什么不多找几家银行问问呢。感觉你们这个收入至少可以买35万的房子吧。

Aquaspirit · 发表于 2012-6-28 21:32

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cecilie · 发表于 2012-6-28 21:36

建议LZ去SPADABANK问一下。我家收入和你家差不多，首付30%，贷款24万，月付1200。当时银行的Berater还说我们的首付和还款能力都是银行比较受欢迎的客户呢。

微笑的蔷薇 · 发表于 2012-6-28 21:39

算的肯定不对啊，之前我老公博士还没毕业呢，netto绝对没有lz老公那么高，银行算出来我们最多可以买28万的房。你们有7万首付，才可以买23万的房，就是说只可以贷款16万。怎么可能呢？

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