买不起房，感觉眼前一片黑暗。

菲8899

Aquaspirit 发表于 2012-6-28 22:32
银行比较谨慎，这么算也不算多离谱。

不过我知道很多家庭收入和你们差不多的家庭买了总价上四十万的房 ...

收入差不多，也许存款比我们多吧。

菲8899

cecilie 发表于 2012-6-28 22:36
建议LZ去SPADABANK问一下。我家收入和你家差不多，首付30%，贷款24万，月付1200。当时银行的Berater还说我们 ...

我们算的月供1100，可是为啥银行说太多了呢？但是我们首付比你们少。也许这个原因吧

菲8899

微笑的蔷薇 发表于 2012-6-28 22:39
算的肯定不对啊，之前我老公博士还没毕业呢，netto绝对没有lz老公那么高，银行算出来我们最多可以买28万的房 ...

我也不知道为什么他们算的那么少，按他们算的，除去首付和存款，难道我们从现在到老，只能还9，5万的贷款？
可是我们现在35，离退休还是有段时间的啊。而且等孩子上了幼儿园，我就可以找工作了，按我原来的工资，netto2000，就算情况很差，找到个一千的工作，那也应该能承受再多点的贷款吧。

菲8899

微笑的蔷薇 发表于 2012-6-28 22:43
你们那么年轻，就有13，5万的存款，这在德国绝对是少数的少数。银行怎么可能那么算呢？lz别沮丧了，里面肯定 ...

他们给我们今天的Angebot，还要我们附带买保险呢，说是没钱的时候，保险来付部分贷款。

菲8899

bigblue 发表于 2012-6-28 22:45
好多银行的网页上有SIMULATION的，LZ 可以自己计算一下自己的贷款额度和贷款总额。
我知道银行发放贷款，一 ...

按30%的话，月供超了25块。

菲8899

CindyamMain 发表于 2012-6-28 22:47
换银行

没有时间，明天上午Notar Termin

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-28 23:33
我们算的月供1100，可是为啥银行说太多了呢？但是我们首付比你们少。也许这个原因吧

3800的收入，月供1100，是有点少，觉得一家3口1800能够生活了，2000欧都能供，就算留点，供1800没问题。

菲8899

爱笑的兔子 发表于 2012-6-28 23:03
同意楼上，换家银行试试。LZ不是已经有Interhyp的Angebot的了吗？

就是拿了interhyp给的Angebot去的，DB的

菲8899

水瓶座小天天 发表于 2012-6-28 23:29
再找找看呗

其实二手房也不错

就是不想买二手房啊，想要一个从头至尾一直属于自己的房，里面按自己的要求来设计，而不是前房主的。

chezshen

菲8899 发表于 2012-6-28 23:29
明天就是Notar的Termin了，已经没有时间再问了。

期房么，造好了没？？
先notar再说阿，后来在找银行都没问题阿，我们签好notar后2周，才签好了贷款，之前根门就再谈，根本没决定哪家呢。。。