在德国当房东的问题

stewchicken · 发表于 2012-7-8 11:00

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我最近出租房子，有些看房的人属于低收入家庭，跟我说，可以跟wohungsamt申请一部分补助，让我填写Wohnungsamt的表格。请问有着回事吗？

房子出租给这样的人是不是有风险？

Mein-2Rad · 发表于 2012-7-8 11:21

出租给这样的人,可能会面临房租晚交甚至不交,最后连赶也赶不走,还要帮他付电费,水费,暖气费 ...总之最好不要租

makyeame · 发表于 2012-7-8 14:29

Mein-2Rad 发表于 2012-7-8 11:21
出租给这样的人,可能会面临房租晚交甚至不交,最后连赶也赶不走,还要帮他付电费,水费,暖气费 ...总之最好不要 ...

最后只能叫城管来了

水库小混混 · 发表于 2012-7-9 09:22

makyeame 发表于 2012-7-8 14:29
最后只能叫城管来了

有可能那租客正好是个猎人，然后。。。

Erichong2012 · 发表于 2012-7-9 09:30

水库小混混发表于 2012-7-9 09:22
有可能那租客正好是个猎人，然后。。。

然后。。。就没有然后了

matthew · 发表于 2012-7-9 09:35

前几天Karlsruhe发生的事情LZ要引以为戒啊

wuxiaojie · 发表于 2012-7-9 17:10

德国法律对于租房的人比房东更有保护，选择时候一定要小心，最好是收入稳定，工资高的才考虑，不然以后有纠纷很麻烦。

凑热闹 · 发表于 2012-7-9 18:04

我家遇到一个住了我家一年免费haus才给赶出去，房子给搞得不像样了。他先后骗了好几个房东，后来有房东联系我们一起告那人，结果他欠太多房东，所以每月只能还我们100欧，照这算起码还十几年，结果就给了半年100欧就没影儿了。

yuxiu1638 · 发表于 2012-7-11 11:35

显然我与以上网友的看法绝然不同，由政府机构负责付房租比靠私人收入付房租更可靠，关键是你的房客
是否真享有政府的房屋补贴金，如果他有劳动局或社会福利局的Genehmigung (Besheinigung),你就可以放心，你必须要亲自看该批文并要一份复印件，办好必要的手续就行了。

pakycn · 发表于 2012-7-11 18:44

yuxiu1638 发表于 2012-7-11 11:35
显然我与以上网友的看法绝然不同，由政府机构负责付房租比靠私人收入付房租更可靠，关键是你的房客
是否真 ...

这是实际经验还是理论依据？

yuxiu1638 · 发表于 2012-7-12 01:15

根据我看到的事实以及知道的德国政府的有关政策和规定！
另，我给你短消息了，请查阅。

amay1984 · 发表于 2012-7-12 15:50

德国出租房子风险还是很大的，尤其是租给低收入家庭（低素质的比例也因此相对较高），最好让他出示收入清单，或是在职证明之类的，要不然房租收不到不说，赶也赶不走，房子被折腾得一塌糊涂的，得不偿失啊

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