请教买了旧房子的朋友

透明衣eva

Allz 发表于 2012-7-18 09:51
谢谢啦。能不能再说详细一点，小翻是指翻哪些？大翻呢？

小翻就是哪儿坏修哪儿。。。。。大翻估计你自己能想的出来
举个例子给你，外公家的房子，二战后建的，估计和你这个年头差不多，有可能早一点儿。洗手间的窗户要重新搞，加厚。换的时候，工人说，洗手间的墙砖得起掉，起掉几块之后发现墙潮的厉害，然后把整个洗手间都翻了。。。。然后按照这个推论，楼下洗手间和厨房，也都该翻了。。。。。。。她们的房子是四层，老外公80了，想了想，这么搞下去，太累。所以将就着住了，不管了。但是假设有一天他们卖房子，新房主肯定得搞这些工作，省不下去的

Allz

透明衣eva 发表于 2012-7-18 09:57
小翻就是哪儿坏修哪儿。。。。。大翻估计你自己能想的出来
举个例子给你，外公家的房子，二战后建的，估 ...

就是说整个房子就是一个大的Baustelle. 今天翻这个，明天翻那个，没底的。

chezshen

Allz 发表于 2012-7-18 09:49
恩，我们另外的一个candidate就是150平的2004年的二手房，可是占地只有290平，小好多，价格还贵个3，4万。 ...

房子大，烦心事也多阿。。。你们要是都双职工，估计以后的唯一娱乐就是搞房子了。。。更痛苦

chezshen

Allz 发表于 2012-7-18 09:51
谢谢啦。能不能再说详细一点，小翻是指翻哪些？大翻呢？

我随便说说哈，我理解的小翻，就是刷墙，修修补补之类的，大翻就是更新设备，瓦片，水电？？？  毕竟99年的保暖条件跟现在比又有很大差别了

苏宁电器

Allz 发表于 2012-7-18 09:49
恩，我们另外的一个candidate就是150平的2004年的二手房，可是占地只有290平，小好多，价格还贵个3，4万。 ...

我家十年的新房子也是水电每个月300左右，因为加热是用电。你如果用太阳能，会省不少。
居住面积大如果人多就合适，不然打扫也累人。
地大呢，工作量更大。我觉得四五百刚好，两百有点嫌小。

chezshen

Allz 发表于 2012-7-18 09:49
恩，我们另外的一个candidate就是150平的2004年的二手房，可是占地只有290平，小好多，价格还贵个3，4万。 ...

10年内的新房子还是不错的。宁愿贵点，但是人省心省力，

透明衣eva

Allz 发表于 2012-7-18 09:58
就是说整个房子就是一个大的Baustelle. 今天翻这个，明天翻那个，没底的。

你说的真形象~~~~其实我家的新房，现在感觉也是一直都是个bau stelle ~~~~ 反正有了房子和院子之后，就是一堆事情，忙不完的

一定要及格

用电多是个负担，而且以后卖不出去

neustu

Das groesste Problem: bu ge yin!

Allz

苏宁电器 发表于 2012-7-18 10:01
我家十年的新房子也是水电每个月300左右，因为加热是用电。你如果用太阳能，会省不少。
居住面积大如果人 ...

恩，这个房子虽然老，但是加热不是用电的。用电的太贵了。暖气和热水都是ölheizung. 而且他有太阳能。不过不是自己用，是卖的。

打扫打算请putzfrau的。而且和翻修比起来，打扫得工作量真的不算什么。

恩，我们也觉得2百多太小。在花园里搞个sandkasten啥的都局促。