Notar费用占房价的比例是？（注意，俺这个不是数学考试题目，但是各位要好好算哦@@@）

yanzi2007 · 发表于 2012-7-19 20:48

本帖最后由 yanzi2007 于 2012-7-19 21:51 编辑

viviever 发表于 2012-7-19 20:42
好奇怪, 我们的Bautraeger是市政的, 还信誓旦旦地说, 买地皮后半年内盖房, 盖房的税都要补交的; 而且Dach ...

这个也有可能，地方政策很多时候都有区别的。不过我们的情况是确定了，因为已经交完了。我们当时签地皮购买合同的时候，我们的公证员也给我们提醒了，不过他是不应该说的。所以当时公证员以及政府地皮销售的都说我们现在只是闲聊。当时公证员是这样说的，为了避免去解释税收的问题，最好是购买地皮的合同早于建房合同。这样就是你在已经购买的自己的地皮上建房子，所以房子的费用是不用上税的。

viviever · 发表于 2012-7-19 20:53

yanzi2007 发表于 2012-7-19 21:48
这个也有可能，地方政策很多时候都有区别的。不过我们的情况是确定了，因为已经交完了。我们当时签地皮 ...

看来很有可能是地方政策了. 我们这里估计zeitnah都要补交税.

yanzi2007 · 发表于 2012-7-19 20:58

viviever 发表于 2012-7-19 21:53
看来很有可能是地方政策了. 我们这里估计zeitnah都要补交税.

其实你也不用着急，根据我了解到就算你马上签了建房合同也是不太可能马上给你造的。还有购买地皮的手续也需要时间，然后建筑公司要给你们申请建筑许可，这个我们就要了两个月时间。所以到最后也离半年时间不远了。建议你们问清楚，是说的合同签字的时间半年，还是申请建筑许可必须半年以后？我们的公证员是说以文件的签字日期为准。

viviever · 发表于 2012-7-19 21:06

yanzi2007 发表于 2012-7-19 21:58
其实你也不用着急，根据我了解到就算你马上签了建房合同也是不太可能马上给你造的。还有购买地皮的手续也 ...

没有啦, 我们是打算买开发商建的期房, 地皮和房价是要一块上税的. 就是讲到Dachausbau的时候, Bautraeger说要写进Vertrag里, 因为就算不写进去, 之后被查到也还是要补交税的.我记得之前就看过你写的关于你们的Notar说的两个合同前天要差一天, 就顺便问了一下. 他说Grundstueck和盖房就算是两个合同, 间隔小于半年, 后者也是要交税的.
多谢你的建议!

yanzi2007 · 发表于 2012-7-19 21:21

viviever 发表于 2012-7-19 22:06
没有啦, 我们是打算买开发商建的期房, 地皮和房价是要一块上税的. 就是讲到Dachausbau的时候, Bautraeger ...

不客气，如果是那么当地公证员或则税务局的说的那估计是真的。

子霁 · 发表于 2012-7-20 09:34

viviever 发表于 2012-7-19 20:42
好奇怪, 我们的Bautraeger是市政的, 还信誓旦旦地说, 买地皮后半年内盖房, 盖房的税都要补交的; 而且Dach ...

我听见过一个人的经历，也是和你一样的，建房要补交的

天生小迷糊 · 发表于 2012-7-20 10:19

Truecar 发表于 2012-7-19 11:14
你的那个是奸商notar，我的才900不到。

我家收了3000的账单，岂不是大大的奸商notar？

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-20 14:49

天生小迷糊发表于 2012-7-20 11:19
我家收了3000的账单，岂不是大大的奸商notar？

这下偶舒服老，你垫底。。。

亮星星 · 发表于 2012-7-20 23:43

我们买的是二手房，正好碰上这个问题，Notar这个费用怎么算啊，各位指点一下吧，想比较几家，看那家公证便宜。

芝麻核桃 · 发表于 2012-7-23 21:50

收到你银子啦！好小气，给介麻少！

再给个300好八好。。。

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[买房建房] Notar费用占房价的比例是？（注意，俺这个不是数学考试题目，但是各位要好好算哦@@@）

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