请教下 租房的nebenkosten

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大蚂蚁 发表于 2012-8-1 12:34
我们几乎遇到了一模一样的问题，我们也是咨询了DMB，deutscher Mieterbund e.V.的人，明确跟我们说，合同里 ...

谢谢信息，我怎么入这个会？入会费多少？是入了后立马就可以接受case的么？

大蚂蚁

游戏规则 发表于 2012-8-1 13:41
谢谢信息，我怎么入这个会？入会费多少？是入了后立马就可以接受case的么？

各地都不一样的，你先在主网上找到当地的分网，比如dmb-Mannheim

你要是咨询他提供的律师，要求律师给你安排Termin给你写信，必须要先入会，甚至可以Termin当天再入会也没关系。年费好象是56欧，按季度交，现在你去，可以从第三季度交，但是退会必须要在后年年底，也就是说2014年年底，需要自己计算一下成本。

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大蚂蚁 发表于 2012-8-1 12:34
我们几乎遇到了一模一样的问题，我们也是咨询了DMB，deutscher Mieterbund e.V.的人，明确跟我们说，合同里 ...

再请教下，如果我这次只是咨询，也一定要先入会么？

大蚂蚁

游戏规则 发表于 2012-8-1 13:45
再请教下，如果我这次只是咨询，也一定要先入会么？

简单的咨询，门口有位大爷会回答你一些简单的问题，但是比较专业的回答，他没办法给你，接待你的律师需要你单独约Termin才行

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大蚂蚁 发表于 2012-8-1 12:47
简单的咨询，门口有位大爷会回答你一些简单的问题，但是比较专业的回答，他没办法给你，接待你的律师需要 ...

非常感谢，那我先上网查一查

大蚂蚁

游戏规则 发表于 2012-8-1 13:51
非常感谢，那我先上网查一查

不客气，祝你好运～

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peterwang 发表于 2012-8-1 13:56
Lz说的几个我们都要付钱的，还有hausmeister等，我觉得这个正常的吧。

很多人都觉得正常，但是关键就看mietvertrag吧， 有规定清楚的就交, 没规定的房客就没义务交，这不是我说的，法律条款 §555 Abs. 1 BGB,  § 19 Abs. 2 Wohnraumfoerderungsgesetz und der Betriebskostenverordnung  这么写的

yanzi2007

游戏规则 发表于 2012-8-1 15:03
很多人都觉得正常，但是关键就看mietvertrag吧， 有规定清楚的就交, 没规定的房客就没义务交，这不是我 ...

http://www.software24.com/servic ... stenabrechnung.html
看看这个吧，比较全面

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yanzi2007 发表于 2012-8-1 16:22
http://www.software24.com/servic ... stenabrechnung.html
看看这个吧，比较全面

谢谢，我看了，里面就说了Betriebskosten可能包含那些项， 基本我写出来的里面都含盖到了，但是我又看了下我的房屋合同，其中Grundsteuer和Gebaeudeversicherung 没有列出来。不是法律上说只要没特别列出来的都不用交么？