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汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 12:37

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本帖最后由汉宝宝于 2013-4-7 16:31 编辑

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汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 12:38

还有zinlos zu stund什么意思

多事之秋 · 发表于 2012-8-12 13:05

Schenkungsteuer
赠与税
Schenkung siehe Anlag Belsastung (Niessbrauch Rente)
赠与见附件Belastung（用益权的租金）
Vorerwerbe XXX Euro
预得 xxx欧

XXXEuro abloesung der stundung.
要偿付xxx欧的延期付款

汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 13:19

多事之秋发表于 2012-8-12 14:05
Schenkungsteuer
赠与税
Schenkung siehe Anlag Belsastung (Niessbrauch Rente)

这个赠与是否发生在2005年，是按照当时的房子价格估计的对吧，还有比如说当时只是赠与了Grundstuck的1/4，那么现在另外的1/4继续赠与的话那么继续按照现在的房子的估值是么

多事之秋 · 发表于 2012-8-12 13:29

汉宝宝发表于 2012-8-12 14:19
这个赠与是否发生在2005年，是按照当时的房子价格估计的对吧，还有比如说当时只是赠与了Grundstuck的1/ ...

这个我不是很确定，应该按赠与是的现值估吧

汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 13:43

多事之秋发表于 2012-8-12 14:29
这个我不是很确定，应该按赠与是的现值估吧

在问一个赠与税和继承税哪一个高？就是哪一个比较合算

多事之秋 · 发表于 2012-8-12 13:47

汉宝宝发表于 2012-8-12 14:43
在问一个赠与税和继承税哪一个高？就是哪一个比较合算

这两个一样的

汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 14:42

多事之秋发表于 2012-8-12 14:47
这两个一样的

妈呀，那么还继承什么，赠送什么，直接在房子上写个名字呢？也要交税么

多事之秋 · 发表于 2012-8-12 14:50

汉宝宝发表于 2012-8-12 15:42
妈呀，那么还继承什么，赠送什么，直接在房子上写个名字呢？也要交税么

嗯，没明白，我是说德国赠与税和遗产税用的是同一本法案，税率也是一样的

汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 14:56

我的意思是说，比如啊，我举个例子，如果一个房子上面没有某人甲，那么某人甲要继承或者被赠送的话可能需要缴税，但是如果直接在房产证上写山某人甲的名字是不是就不用交税了么？

maedebach · 发表于 2012-8-12 15:11

德国有赠与税和遗产税的，逃不掉的。连私人租房都要去FINANZAMT报道的。

多事之秋 · 发表于 2012-8-12 18:53

什么样的亲缘关系，因为Freibetrag对不同的Steuerklasse是不一样的。房子过户，算钱的就是买卖，不算钱的就是赠与或遗赠

汉宝宝 · 发表于 2012-8-12 19:56

多事之秋发表于 2012-8-12 19:53
什么样的亲缘关系，因为Freibetrag对不同的Steuerklasse是不一样的。房子过户，算钱的就是买卖，不算钱的就 ...

a和b是父母和孩子的关系

多事之秋 · 发表于 2012-8-13 12:56

汉宝宝发表于 2012-8-12 20:56
a和b是父母和孩子的关系

房子一般都是遗赠才有可能免遗产税，赠送的话还要交Schenkungsteuer，但子女有40万欧元的免税额Freibetrag

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