纠结啊，到底选哪套房子？

塞妇失马 · 发表于 2012-9-4 15:26

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现在有两套旧房子摆在面前：
第一套，2007年，排房，靠北角边那套，土地面积380,居住面积150,6个实用房间，包括地下室共四层，全地热。KFW60.房子已装修完整，卫浴，和整体厨房完整。花园只铺草，没有树。地处离中心城市12公里，最大的问题就是建立在本村的主干道边上20米处，但是因为是老城区，车速最多30.开价34万元，有中介。
第二套，1969年，独立房，土地面积860,居住面积180,不包括地下室面积，共三层，烧油。保暖标准未知，2007年大修。地处离中心城市7公里，交通便利，所在房子处在安静居民区，而且就是自己的邻居，知根知底，开价35万元，没有中介费。

很犹豫，不知道哪套好，想听听大家的意见！

akay · 发表于 2012-9-4 15:30

1好，未来15年都不用考虑大修的事。

塞妇失马 · 发表于 2012-9-4 15:36

akay 发表于 2012-9-4 16:30
1好，未来15年都不用考虑大修的事。

第一套的居住环境比第二套差，第二套的主人就是早先德国人流行的住大房开大车的主。而且居住环境是一流。
纠结死了，真不知道选哪套。

jingnan · 发表于 2012-9-4 15:42

介绍介绍你自己吧，会干什么活？买房以后还有余钱没？有没决心几年DIY？

69年的房，要大修的。

塞妇失马 · 发表于 2012-9-4 15:51

jingnan 发表于 2012-9-4 16:42
介绍介绍你自己吧，会干什么活？买房以后还有余钱没？有没决心几年DIY？

69年的房，要大修的。

干重活累活不行，DIY就更不行哦。69年那套房子在2007年重新修葺过，节能标准现在还不知道。

Asleep_Angel · 发表于 2012-9-4 15:58

别纠结了按自己喜欢的来呗看你倾向2了
ps 我还想纠结呢 800年好不容易出来一套动心的房子看完了出了价等信儿等了1个月了

zhnde · 发表于 2012-9-4 15:58

旧房07年不是大修过了吗，近期应该也不会需要大修吧。1和2比完全不是一个档次的。我选2。既然是熟人，就不妨问清楚，那里还需要大修的，我估计不会很多。说实话排房的质量，即便是新的也未必比独立房好。

sea0024cn · 发表于 2012-9-4 16:01

个人觉得第二套不错
但35w对我来说还是天文数字

塞妇失马 · 发表于 2012-9-4 16:02

Asleep_Angel 发表于 2012-9-4 16:58
别纠结了按自己喜欢的来呗看你倾向2了
ps 我还想纠结呢 800年好不容易出来一套动心的房子看完了出了价 ...

我是偏向熟悉的地区，也许是习惯了本村子。再想想。。。
你看中的那套房子，如果你出了价，一个月没回，估计没戏，为什么不直接打个电话问问呢？

Asleep_Angel · 发表于 2012-9-4 16:05

塞妇失马发表于 2012-9-4 17:02
我是偏向熟悉的地区，也许是习惯了本村子。再想想。。。
你看中的那套房子，如果你出了价，一个月没回， ...

每个星期打一次他们是继承的房子一共3家人继承之前看了说是要等着继承的文件下来说是2周结果都4周过去了还木啥进展如果没戏了中介好歹告诉一声啊我们一共3家出了价我们和另外一家价钱一样还不如那种报了价被打枪的这种太折磨人了

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