买房进行时--请大家帮忙看房子

心安是归处

超级玛丽 发表于 2012-9-27 11:21
房型很好，如果能按照ERICHANSA的建议改造一下，多我来说就很完美了。

谢谢，我也觉得是比较规整的房子，看了很多个，这个是第一个认真考虑的。

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-9-27 10:28
餐厅和客厅打通，这个方案我也想了，那样会通透很多。如果中间没有承重墙，就可以实现了。

有承重墙也可以打，就是会比较麻烦和贵。我家客厅，餐厅，还有原来的客房就全部是打通的，其中也有一堵承重墙，听说里面支撑了钢筋，现在是个拱门的形式。我家下面客厅，餐厅一共45平米

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-9-27 11:30
有承重墙也可以打，就是会比较麻烦和贵。我家客厅，餐厅，还有原来的客房就全部是打通的，其中也有一堵承 ...

太舒服了，能想象到肯定是很大很敞亮的。

我们考虑买二手房，就想找个不用大改格局的，贵不说，时间、精力也要花不少。如果是承重墙，就肯定先不弄了，有钱有时间有精力再说。非承重墙倒是可以考虑看看。

XIX公主

超级玛丽 发表于 2012-9-27 09:20
500已经很大啦，结构很好，方方正正，规规矩矩。
个人认为，底层带卧室，导致起居室有点小，这个看LZ个人 ...

同意!卧室改厨房，餐厅和客厅对换下，就不错了。正好从客厅可以到露台。

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-9-27 11:34
同意!卧室改厨房，餐厅和客厅对换下，就不错了。正好从客厅可以到露台。

因为后来的扩建，GRUNDRISS和实际有点出入。EG左上角的睡房，现在是BAD了。右上角的睡房，是现在主人的睡房。

突然又想到一个问题，按照现在的GRUNDRISS，客厅打开门，看到的是BAD，这个要紧不要紧呢?

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-9-27 10:35
因为后来的扩建，GRUNDRISS和实际有点出入。EG左上角的睡房，现在是BAD了。右上角的睡房，是现在主人的 ...

这个房子布局很奇怪啊，这样EG你有一个客卫？一个主卫？
那楼上呢？还有一个卫生间？你EG一共多大>?

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-9-27 11:34
同意!卧室改厨房，餐厅和客厅对换下，就不错了。正好从客厅可以到露台。

我是打算客厅和餐厅对调，其他不动，这样厨房正对餐厅，客厅也能比较大，还能直接到露台，OK吗？

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-9-27 10:39
我是打算客厅和餐厅对调，其他不动，这样厨房正对餐厅，客厅也能比较大，还能直接到露台，OK吗？

客厅和餐厅对调我完全同意，不过，你真打算楼下还留一个客卧一个卫生间？这些空间都浪费了啊。你把右上的卧室改成厨房，原来的厨房空间和餐厅客厅合并不是更好？现在的餐厅客厅厨房都是单独的一个个小间还是已经打通了的？

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-9-27 11:39
这个房子布局很奇怪啊，这样EG你有一个客卫？一个主卫？
那楼上呢？还有一个卫生间？你EG一共多大>?

EG进门左边，是客卫，进门正对，是主卫（没有BAD，有淋浴和SAUNA）。

OG上的BAD才是真正的主卫，有淋浴和浴缸。

这么设计是有原因的，房主的孩子比较多，为了给孩子留出更多空间，他们原本的睡房在OG，后来搬到EG了。所以就把EG原来的睡房，改建成了没有浴缸的BAD，为了舒适，又加了个SAUNA.

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-9-27 10:44
EG进门左边，是客卫，进门正对，是主卫（没有BAD，有淋浴和SAUNA）。

OG上的BAD才是真正的主卫，有淋浴 ...

那你们需要那么多卫生间么？如果不需要，应该坚决改掉，不然绝对浪费空间啊。