两个房子，想听听建议,更新

凌波不过横塘路 · 发表于 2012-9-28 01:24

如果是我我可能会选第一个。

斯图及周边现在房子太贵了。这Haus的价格还行好像，跟第二个Wohnung面积差不多，但有自己独立的Grundstueck，这一项很加分。装修的话可以慢慢来，先进行基本的Sanierung，能住进去，在看情况分阶段做其他装修吧。

有S-Bahn通斯图，而且还不是很远，这条件下，这俩房子的价格其实都相当不错。

zhnde · 发表于 2012-9-28 07:46

一个人住还是选2，反正白天上班也不在家，邻居基本可以完全不来往。价钱不贵完全承受得起。

1太折腾不划算，一个人精力有限。装修期间，你得经常在家呆着。除非你打算放几个月的长假。另外那么小的地皮和面积，以后有家庭了也是鸡肋，早晚还得换房。

XIX公主 · 发表于 2012-9-28 08:21

我的建议，你目前单身住，无论1还是2都够大了，但是一旦以后成家了，无论1还是2都不够了。这样的情况下，我觉得还是选2吧，毕竟你现在买了就能直接入住，不用太操心装修什么的。以后成家了，再换个大一点的HAUS。

XIX公主 · 发表于 2012-9-28 08:24

kakao3000 发表于 2012-9-27 21:04
谢谢，因为老房子，装修肯定是全新的了，但是朋友还有帮我做bewertung的人，都说，老房子就是老房子，其 ...

装修我觉得还好吧，刷刷墙，铺个地板什么的，不算太繁琐。但是，老房子就怕没有Sanierung过的，这个弄起来就比较头疼了，很多东西也不是你自己可以做的，要请专业公司来弄，花掉的金钱和精力就非常多了。

kakao3000 · 发表于 2012-9-28 08:56

小米88 发表于 2012-9-27 23:38
装修钱是不能做贷款的，要自己有才行。

啊，装修房子的钱不能贷款啊，本来还想带3w装修的钱呢，下个星期才和银行termin

kakao3000 · 发表于 2012-9-28 08:59

凌波不过横塘路发表于 2012-9-28 02:24
如果是我我可能会选第一个。

斯图及周边现在房子太贵了。这Haus的价格还行好像，跟第二个Wohnung面积差不 ...

那个wohnung是在kornwestheim，虽然旁边的环境不错，但是我总觉得土人多，有点偏见吧，haus是在ditzingen的。所以对我也比较难选择

pattonoriental · 发表于 2012-9-28 09:06

如果要是准备买第一个，这前后加上翻新的钱，可以在市里找个小WOHNUNG了，保值的机会更高

XIX公主 · 发表于 2012-9-28 09:09

kakao3000 发表于 2012-9-28 08:56
啊，装修房子的钱不能贷款啊，本来还想带3w装修的钱呢，下个星期才和银行termin

据我所知不能和房贷一起的,你要找银行贷款,那是很高的利率的贷款.

kakao3000 · 发表于 2012-9-28 09:17

XIX公主发表于 2012-9-28 09:24
装修我觉得还好吧，刷刷墙，铺个地板什么的，不算太繁琐。但是，老房子就怕没有Sanierung过的，这个弄起来 ...

唉，暖气，上下水管道找人装就要25000左右，电路要12000，其他乱七八糟的也不少,厨房和卫生间只能自己搞了

XIX公主 · 发表于 2012-9-28 09:25

kakao3000 发表于 2012-9-28 09:17
唉，暖气，上下水管道找人装就要25000左右，电路要12000，其他乱七八糟的也不少,厨房和卫生间只能自己搞了 ...

你要搞得这些已经不是简单装修了,是大修,Sanierung,这个和装修两个概念.

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