两个房子，想听听建议,更新

yylunar

选1. 刚好可以趁机改造自己喜欢的房子。就是费点儿功夫。要是地段好的话，如果mm改造的好，升值空间还是有的。 我觉得就是买地皮的钱也够便宜的了。

kakao3000

yylunar 发表于 2012-9-28 14:37
选1. 刚好可以趁机改造自己喜欢的房子。就是费点儿功夫。要是地段好的话，如果mm改造的好，升值空间还是有的 ...

偶是男生
要是女生就不考虑一个人买房了， 不过挺想按照自己的想法装修的，就怕到时候累的没人型了

凌波不过横塘路

pattonoriental 发表于 2012-9-28 12:57
按楼主的翻新预算，这HAUS就要花费18W了，60多平，快3000一平了。

这算什么，这还是在Ditzingen，有S-Bahn，离Ballungzentrum斯图近。我最近在银行看到卖房子，在Simmozheim，离斯图有近四十公里吧，没火车没S-Bahn，只有公路，Wohnung，67平米，近15万欧元。当然，这是新房子。可Ditzingen的Haus光地皮，那个价值就是Wohnung没法比的，虽然地皮不大。

凌波不过横塘路

kakao3000 发表于 2012-9-28 13:04
因为我觉得kornwestheim离zuffenhausen近，那边的土人太多，区也不好

土人还是德国人其实无所谓啊，如果一个区里环境好，整洁，那说明不管住户是什么人，平均素质还是比较高。

LynnH

你还是再看看吧……

oldfox

楼主挑的这个时间买房子简直太糟糕了，所有稍微好一点的房子几乎都卖光了，
这两个房子我一个都不会选，
首先你要那个Haus干嘛，楼主结婚了吗，有孩子了吗，要Garten干什么用，楼主喜欢种种菜，养个花吗，花园是给今后的孩子吗，好吧，如果是为了今后结婚生孩子用，这么小的居住面积你能干什么，光剩下上上下下走楼梯了。
楼主是男生吧，就算你动手能力极强，能一个人把浴室装好，能自己做保温层，你现在买了这个房就要有8年抗战的准备，说不定还没打完这个仗，你孩子都要读小学了。
我看房子时也看了一个类似的房子，每层的面积特别小，你真是什么也做不了，73平米就是个3zimmerwohnung 的大小。而且9万的装修打不住，估计到能注人大概要15万。

那个67平米的Wohnung老了点，70年代的房子卖不出什么价钱，Kornwestheim也有比较好的地方，楼主看的是有Mueller的商业街附近还是铁路附近的。我觉得dm，rewe，aldi 那个商业圈附近的其实不错，房子新，离b27更近，购物更方便。

kakao3000

凌波不过横塘路 发表于 2012-9-28 15:15
土人还是德国人其实无所谓啊，如果一个区里环境好，整洁，那说明不管住户是什么人，平均素质还是比较高。 ...

搞笑的是那天晚上快11点的时候去看看那个wohnung在kornwesterheim的地理位置，旁边两个年轻人在那里停车，我和朋友就指指点点说房子，他离好远问我需不需要帮助，搞的我跟小偷先探地形似的。

凌波不过横塘路

kakao3000 发表于 2012-9-28 16:42
搞笑的是那天晚上快11点的时候去看看那个wohnung在kornwesterheim的地理位置，旁边两个年轻人在那里停车， ...

啊，警惕性，亦或是热心

kakao3000

oldfox 发表于 2012-9-28 15:33
楼主挑的这个时间买房子简直太糟糕了，所有稍微好一点的房子几乎都卖光了，
这两个房子我一个都不会选，
...

谢谢建议。
是啊，第一个房子装修是大问题了，kornwestheim那个房子在Im Wiesengrund， 感觉环境还行。
九万只是基本的，至于厨房家具什么的，都没算进去，估计是要十二三万了

kakao3000

凌波不过横塘路 发表于 2012-9-28 16:45
啊，警惕性，亦或是热心

我觉得是比较警惕吧。