两个房子，想听听建议,更新

菲瞳

都不好啊，买房子不能凑合。。。。反正一是要装修的，不如拿出装修的钱买个新点的状态好点的房子。德国人给我说在德国买老房子最不划算的，因为房子越来越老，越来越不值钱，但是你维修的费用却是越来越高，所以要是买房子真的不能买太老的。

凌波不过横塘路

kakao3000 发表于 2012-9-28 16:59
我觉得是比较警惕吧。

那也不是坏事，现在连警察都建议邻里间要互相对社区动静保持警惕

最恨注册

菲瞳 发表于 2012-9-28 17:01
都不好啊，买房子不能凑合。。。。反正一是要装修的，不如拿出装修的钱买个新点的状态好点的房子。德国人给 ...

完全赞同。老房子以后想出手都困难得很。楼主还没结婚，要买就买个小公寓省事。结婚了以后有孩子了肯定要重新买个大的房子。
其实我看，要不是钱多得不得了非要买个房子以期保住你的婚前财产，为什么不等结婚了再买呢？跟老婆一起用更多的钱一步到位买个大房子不好吗？

yylunar

那你干脆贷款买个公寓出租吧，现在不是贷款利率很便宜嘛。

siona

这Haus是不是也还是小了点，而且后期投入比较大，同样和Wohnung 一样会有邻居的问题。
如果是Wohnung2的话，（在近期没什么大维修的情况下，比如换暖气设备，换屋顶）自己里面住几年，
把房租给节约了，等家里有孩子了，就可以转手了，不管是否贷款还清。
其实就是那个房子到时候容易出手的问题。

itislove

选1还是选2，要看楼主买房是自住还是出租，还有看楼主是现在就要入住还是过几年才搬入。

如果是自住并马上入住， 买2。因为这种形式无法省税，能省的就是房租。所以选相对便宜的2。
如果是自住但过几年才搬入，买1并出租。这样可以将买房钱和装修费一部分退税退回来。等到几年后房装修差不多了，自己搬入。
如果是想买个房保值，不一定自己搬入，买1。从长期发展来看。1的grundstueck 比一个1970年的whg升值空间要更大。

eversleep

跟LZ一样最近在琢么这件事情，但是Haus和Wohnung，不知道该选哪个
但是看LZ的描述，我觉得都不选，可以等等，不急这几个月的
我记得几年前坛子里有人就说，买的话，一定要买120%满意的，毕竟不是小东西，不喜欢了放在一边，也没有退货这一说
在寻寻觅觅的日子里，还能多攒两个钱儿，付首付啥的，利息也能少点不是

kakao3000

最恨注册 发表于 2012-9-28 19:59
完全赞同。老房子以后想出手都困难得很。楼主还没结婚，要买就买个小公寓省事。结婚了以后有孩子了肯定要 ...

因为都是未知数啊，如果找个老婆，她不想出去工作，或者其他原因，不还是一个人在供，所以就想着先买了

kakao3000

eversleep 发表于 2012-9-28 22:40
跟LZ一样最近在琢么这件事情，但是Haus和Wohnung，不知道该选哪个
但是看LZ的描述，我觉得都不选，可以等等 ...

其实也不是急，就是把这个事情提上日程，作为下个生活目标吧，萍聚是从法律板块->工作->车版->爱家，呵呵

eversleep

kakao3000 发表于 2012-9-29 11:27
其实也不是急，就是把这个事情提上日程，作为下个生活目标吧，萍聚是从法律板块->工作->车版->爱家，呵呵

对，反正就是不能着急呢。
我也即将单身，想买房子也是因为觉得交房租是在给别人做嫁妆，再加上自己花钱大手大脚，也算一种被动的存钱呗。
况且就算会攒钱，现在的100块到十年二十年以后也未必就是钱，而四面墙毕竟是自己的窝呢。