大家帮忙看看，这个房子找nach是骗子吗？

xiaohao111

更新: 还是打算放弃了，2000欧的旧家具确实太贵了，而且一下子要现金也太不靠谱，还是不冒险了。


最近找房子，很急，今天在kleinanzeigen.ebay看到一个找nach的，其他还好，就是让2000欧买他的家俱和电器。明天说好去看房，说差不多就签合同，那2000欧也要一起给他，要现金。

现在问题是：
1. 是不是应该把2000欧转账过去，把转账目的写清楚更保险？还是当时给现金，让他手写收据更好？
2. 我大概要一个月以后才入住，期间我在别的城市，怎么保证中间这段时间家俱不被搬走呢？当然他会给我钥匙，但不能保证他手里没有备用的。
3. 一般这种情况是不是应该分期付款呢？可他要求现在马上就拿到钱，不然房子就给别人了。
4. 如果是私人房子，怎么保证房东不是托呢？合同有可能造假吗？

谢谢啦！！！

江南织造

这钱应该交钥匙那天给, 我觉得他是吓你的, 一般这种情况都是先签个购买合同, 合同上会注明, 在你把房子签下来后购买合同会同时生效, 到时候你一手交钱, 一手拿钥匙和家具

whatsoever

nach费也太太太太贵了吧！！！

企鹅的脚丫

太贵了，感觉象骗子。mm小心。

蓝海豚1019

一般还是不要给现金，回头有什么事情说都说不清楚！

摇头宝

我们找房的时候，还有要价4000欧的，电视还不算在内，厨房也是东拼西凑的。据访客说已经有好几个答应了。

cosimo

多半有问题。

白雪灯笼

人气问个急事，请版主手下留情，保留一会儿，问到就删哈

最近找房子，很急，今天在kleinanzeigen.ebay看到一个找nach的，其他还好，就是让2000欧买他的家俱和电器。明天说好去看房，说差不多就签合同，那2000欧也要一起给他，要现金。

现在问题是：
1. 是不是应该把2000欧转账过去，把转账目的写清楚更保险？还是当时给现金，让他手写收据更好？

没看货之前不能转帐。看中了可以付一部分定金，剩下的转。

2. 我大概要一个月以后才入住，期间我在别的城市，怎么保证中间这段时间家俱不被搬走呢？当然他会给我钥匙，但不能保证他手里没有备用的。

你跟他做一个übernahmeprotokoll, 上面注明所有钥匙都交给你了。

3. 一般这种情况是不是应该分期付款呢？可他要求现在马上就拿到钱，不然房子就给别人了。

给他讨价还价，定金，然后分期付。

4. 如果是私人房子，怎么保证房东不是托呢？合同有可能造假吗？

房东没有做托的动机啊，别乱想了。

nanguazaixian

根本别理他，钱在自己手上自己就有主动权

dizzyun

钱不能当面给 不要这么着急当时就做决定

xiaohao111

谢谢楼上的童鞋们啊 冷静下来觉得一下子交出2000欧买旧家具很不靠谱 买新的也差不多了吧？现在买齐一套新的家具和家用电器要大概多少钱啊？ikea那个级别的就行。

xiaohao111

江南织造 发表于 2012-10-13 15:18
这钱应该交钥匙那天给, 我觉得他是吓你的, 一般这种情况都是先签个购买合同, 合同上会注明, 在你把房子签下 ...

就是打算明天去先把合同签了，因为他说很多人等着要这个房子，我怕明天不签合同就NACH不到这个房子了。签合同的时候交钱。但我签了合同还有一个多月才会搬进去，所以怕中间会不会出什么变故。现在冷静下来想想觉得还是不靠谱。

江南织造

xiaohao111 发表于 2012-10-13 22:07
就是打算明天去先把合同签了，因为他说很多人等着要这个房子，我怕明天不签合同就NACH不到这个房子了。 ...

我觉得你还是小心点， 不要签合同的时候就给钱

xiaohao111

江南织造 发表于 2012-10-13 22:09
我觉得你还是小心点， 不要签合同的时候就给钱

暂时打算再找找别的房，两千欧买旧家具还是有上当受骗的感觉。
有没有私房是带家具但不需要买的啊？就像学生宿舍那种。
写着studentenzimmer的是不是都必须是学生才能住啊？

ruth

你要看都有什么家具，即使都是ikea买的，质量也有差别，同样都是厨房便宜的几百贵的也上万了。
你可以跟他说好，跟你房屋押金一起转给他。

小狮子

看什么房子，比如司徒的抢手房子很多都要交nachmieter费用，你不要也可以阿，后面一堆人排着。光看这个看不出是不是骗子

带家具不用买就是moebliert的房子，但是这种房租就要贵些

藏起来的烟

我觉得家具要看实物都包括什么了，如果包括一个整体厨房，那2000真的不算多。要知道这里面包括运输安装费用，就算测量也需要花钱，在德国运费安装真的很贵，当时我们因为厨房比较的别扭，太大的整体厨房装不进来，太小的又空出来个位置不好看，就请的来测量，测量费用就39欧，之后再装厨房，找人装的，他们是按照厨房的长短算钱，我们买的还不长呢，安装就花了600多，你算算，再加上电器，灶台烤箱冰箱抽油烟机洗衣机，这电器算下来都多少钱了，对了整体厨房就算你自己单选电器，它的框架也是要上千的，不过这个你得看实物，到底新旧程度，使用状态如何，不过2000不算天价，光安装厨房所要消耗的人力物力就够一受。真心觉得楼主要是能看看那家的家具都包括什么，厨房状态如何是最好了，也许真的会省下很多力气。
还有我觉得对方也是怕被晃点才提出这个要求的，毕竟现在喜欢放鸽子的人太多，不守信的太多，所以能不能你们商量下先写了笔头约定，等到你们拿到钥匙住进去再交这2000欧，或者先交一部分。将心比心，如果我是上家，我也希望对方能先给我一部分钱，再写一个约定，因为万一我被骗了，人家合同签了，钥匙给了，没我什么事了，住着房子，用着我的厨房，我真的会郁闷而死了。