车贷和房贷关系

草草画画

我个人认为啊，车属于消耗品，再好的车开几年就不值钱了，楼主既然不是资金有富余完全可以考虑买便宜一点的车子，二手车里面也可以看看哪种jahreswagen 或者tageszulassung之类的，这种车其实和新车区别不是很大的。

有车贷的话会不会影响利率，可能纯粹的从利率上来说不会，但是有车贷的话会影响银行给你们估计每月最高还款额的能力。也就是说很有可能原来你们需要还5年贷款，现在银行给你们算下来你们需要还7年，那么5年和7年的利率肯定是不一样的。

最靠谱的办法，mm你去银行或者finanzberater那里就这两个情况要求他分别出具angebot，然后对比了来看。另外首付和每个月的还款能力两个因素都会影响利率。理论上来说如果你的自有资金额占银行对房子估价（不是你付出去的实际买房或者建房款）的25%对于银行来说这就是无风险投资了。

昵称已满

要是我就全款买车贷款买房。买房子利息低，又保值，不贷款太可惜。

再贵的车子一下地几千欧就没了，开4年贬值一半，再去贷款，利息又高，多不合算！

XIX公主

zit 发表于 2012-10-18 17:22
我们刚搬到德国，车反正迟早都要买不如一步到位算了。租车和二手车都不想考虑，相对经济和节省精力来说不是 ...

买全新车超级不划算的说，新车在头几年掉值非常厉害！德国的2手车不象人们想像的那么恐怖，质量好点的2手车经济划算，绝对比买新车值！比如说那种jahreswagen，不要太好哦，我家的就是07年买的jahreswagen，到现在为止啥问题都没有的。而且刚买的时候都还在保修范围内的，和新车没啥区别，唯一的区别就是价格便宜了很多。

芝麻核桃

XIX公主 发表于 2012-10-19 09:04
买全新车超级不划算的说，新车在头几年掉值非常厉害！德国的2手车不象人们想像的那么恐怖，质量好点的2 ...

我在考驾照，作为新手买你这样的JAHRESWAGEN都不太合算，因为万一在我这样的新手手里有个闪失也非常可惜，毕竟JAHRESWAGEN和全新车没有本质上的区别。所以我买了特别便宜的非常老的车子，为了讲究MOTOR质量特别选了德国本土品牌，等到我开车技术成熟了再买个JAHRESWAGEN. 现在开的老车感觉也非常好，到底是德国本土质量，也没有进过修理厂，无噪音，行驶流畅，而且也是GRUEN 4, SCHADESTOFFKLASS EURO 3，同样低税低排量。
不是拍楼主，楼主的想法我不是很理解，那么多过来人都给了非常好的经验和建议，却还是。。。
算了，个人有个人的选择，人家愿意花钱愿意多贷款就让人家去吧。

pidi

芝麻核桃 发表于 2012-10-19 13:25
我在考驾照，作为新手买你这样的JAHRESWAGEN都不太合算，因为万一在我这样的新手手里有个闪失也非常可惜 ...

他应该是有钱人，只是现在手上有点周转不开。我感觉他有实力50％房款加上全款买好车。暂时手上需要周转才需要贷款买车。
其实他自己也知道该怎么做。

芝麻核桃

pidi 发表于 2012-10-19 14:29
他应该是有钱人，只是现在手上有点周转不开。我感觉他有实力50％房款加上全款买好车。暂时手上需要周转 ...

算了，人家愿意花大钱买全新的好车是人家的自由，我在这里瞎操什么心。主要是楼主自己纠结贷款的可能性，还发贴询问意见，大家也是用经验和事实苦口婆心劝楼主。
我们买房的首付和楼主一样，但是我们买车子还是讲求便宜实用高质量，毕竟便宜不代表低质量，全新也不代表完美高质量。楼主在21楼的理念就有问题，他把租的车和2手车与质量低划上等号了。算了，每个人的消费理念不一样。

pidi

芝麻核桃 发表于 2012-10-19 13:36
算了，人家愿意花大钱买全新的好车是人家的自由，我在这里瞎操什么心。主要是楼主自己纠结贷款的可能性 ...

他纠结是有道理的，因为把钱先买房省下的利息足够他租一年车了。
利率好，首付比例高，贷款年限短是王道。
我是钱不多，要能买好车，我干嘛买二手的呀。

zit

芝麻核桃 发表于 2012-10-19 14:36
算了，人家愿意花大钱买全新的好车是人家的自由，我在这里瞎操什么心。主要是楼主自己纠结贷款的可能性 ...

呵呵 我没有觉得租的车质量不好，相反好车更多，可能我的表述有问题。是觉得租车把钱给别人了，我们买了车至少要用10年以上，不如把钱花在自己身上不更划算么。至于二手车偶呆过好几个国家二手车也买过，遇到质量好那是拼人品，遇到不好被坑的概率很大，修车花精力花钱不要太麻烦哦楼上说得对只是钱暂时有点周转不过来，过个一年半载就无所谓了，长远来看还是不想委屈求全。

zit

草草画画 发表于 2012-10-19 08:55
我个人认为啊，车属于消耗品，再好的车开几年就不值钱了，楼主既然不是资金有富余完全可以考虑买便宜一点的 ...

多谢！！看来是应该找个finanzberater问问，请问在哪里找呢，一般是收费还是免费的？jahreswagen我研究下，以前还不知道呢，因为我们长期自开，如果不转手卖的话贬值不贬值其实无所谓，质量好才是第一位。如果质量一样的话当然是花越少的钱越好，谁和自己的钱过意不去呢。

草草画画

zit 发表于 2012-10-19 17:46
呵呵 我没有觉得租的车质量不好，相反好车更多，可能我的表述有问题。是觉得租车把钱给别人了，我们买了 ...

这个在这里你不用太担心，想要质量好的二手车不要找私人买，因为这个考人品和你本身对车的了解。找一家所谓的4S店这样的，就是说比如你买宝马就找宝马的车行，他们都有一些特别好的二手车，一般他们还会给比如一年的garantie，这样的车他们收进来的时候都已经彻底检查过了，虽然可能会比私人那儿买贵一点但是质量有保证。我记得我们第一辆车就是买的宝马的二手车，当时过了他给的一年的garantie了，然后第二年结束的时候车检发现后面的减震弹簧坏了，我认为他们当时车行认定这俩车是好车我们才买的，两年了虽然没有保修但是一般不应该法身减震弹簧坏了的情况于是和车行交涉以后给宝马打电话，虽然不在保修范围内了，但是最后宝马帮我们把这将近1000欧的账单给付了。