EFH一般一年nebenkosten要花多少

tiniya

如题，地皮大概560qm的新造EFH，一般nebenkosten大概一年要花多少？
nebenkosten 是不是只有水费，电费，上网电视费，垃圾费，土地税，和房子一定要买的保险费用？

XIX公主

上网电视费这个也算nebenkosten？

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 10:38
上网电视费这个也算nebenkosten？

哦，好像应该不算在内的，周一一早总是容易犯糊涂

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 09:54
哦，好像应该不算在内的，周一一早总是容易犯糊涂

嘿嘿，可以理解，周一拉。。。赫赫。

XIX公主

水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以自产自销。
垃圾费 这个如果你垃圾分类做的比较好，还是能省很多的，总的来说也是看你们家产垃圾的量的
土地税 这个你可以去了解下你们地皮每平米地税多少，可以准确估算560平地皮每年的地税的
保险费 根据房子本身大小，结构，地理位置可以预计的，问保险公司就知道了
暖气费 看你新房子的节能标准，当然也看你们具体如何使用暖气了，室温多少，等等。。。

其他我暂时也没想到了，欢迎大家补充。

tiniya

XIX公主 发表于 2012-10-29 11:02
水费 这个看你如何使用了，没有定论的。
电费 同水费一样的，用多少，交多少 也可以安装太阳能板，这样可以 ...

mm,你这个说了等于没说啊

水费，上水下水，大概5欧一吨, 大概60欧
电费，stadtwerk， 0.25欧一度，没有太阳能，无法自产自销，大概50欧
垃圾费，为了省钱，我们可以把分类做的很好很好，原来垃圾费适合垃圾量挂钩的？那收垃圾的人每次还要计算我们家扔了多少垃圾啊？这个我完全没有经验，大概是多少啊？每月50欧够不够？我们家就2人，垃圾不多。
土地税，这个有什么网页能查询的吗？难道全德不是统一价，还是和买地的价格有关？我们打算买的地在南德，不知道一年600欧够不够？
保险费，不知道有了房子后一般要买几种保险？我们打算造的房子也不大，估计只有130平，结构普通。
暖气费，打算装wärmpumpe,应该是用电的。据说第一年多点，500到600欧一年，之后大概只要400就够了。

主要有几个费用心里完全没低，我只是想问问，照我现在的设想一个月300欧的nebenkosten够不够？

lilatraum

还有街道清洁费，取暖费用

tiniya

lilatraum 发表于 2012-10-29 12:05
还有街道清洁费，取暖费用

街道清洁费是指住宅区的公有道路吗？自家的路应该没人管吧

暖气费已经有了

XIX公主

tiniya 发表于 2012-10-29 11:02
mm,你这个说了等于没说啊

水费，上水下水，大概5欧一吨, 大概60欧

不错！这个还真无法估计！

水费，这个每家如何用法真的不一样，你用的多就费用高，你们现在大概每月多少立方水，你自己应该心里有数的吧？

电费，你每月多少电自己心里有底，知道每度电单价，应该很好估算。

垃圾费，垃圾费也看地区的，有些地区是称分量收取费用的，有些地区是按清倒垃圾次数收取的。而且每个洲，每个城市都有自己的定价和收取方式。真不好说，我只能回家查我家的垃圾费，然后告诉你我家去年多少费用，但是这个不具有代表性的。

土地税，这个更加变化无穷了，你一定要知道，我告诉你我家土地税，2200平米，每年80欧土地税，这是我家的，换个城市就不同了。

保险费，我们有了房子后买了4种，Ｇebaeudeversicherung，Ｈausratversicherung，private　haftpflichtversicherung，Ｇlassversicherung（因为我家有个wintergarten)，具体保险费用问题，推荐你一个老帖子：http://www.dolc.de/forum.php?mod ... F%CE%DD%B1%A3%CF%D5

暖气费，好像装wärmpumpe,那只有电费了，暖气费就木有了。

一个月300欧的nebenkosten我觉得还是比较悬。

ERICHANSA

还有修理费