在最喜欢最喜欢的街有一个房子出售，但是超过预算了，你们会考虑吗？

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-11-8 12:11

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地理位置真的不用说了，百分百满意。但是房子很老，59年的，也小，98平米，但是勉强也算有四个房间。浴室，厨房都小，而且很久，房子内部就别提了，肯定都要重新弄，连地毯都有40年历史了。屋顶不需要重新弄，而且可能可以ausbau，地下室vollkeller，60平米。地皮470.总之一句话，什么都可以改善，就是缺钱。自己全部攒的钱可能还不够付中介费和公证费的。如果要问银行贷款，可能要贷超过房款的钱。

这种情况下，大家会为了这个好的地点，花比预算多很多的钱来买房吗？？真的担心错过这个房子，这个地点不会有这样的房子出售了。自己将来后悔。但是看房的人好多，中介让我们尽快决定。还价是不可能了。

R211 · 发表于 2012-11-8 12:19

这么老的房子我是不会考虑的，简直就是无底洞

pattonoriental · 发表于 2012-11-8 12:20

得看超过多少，不过一般要大修的房子是不碰的，麻烦事太多

年年岁岁花相似 · 发表于 2012-11-8 12:34

我们的预算在30万左右，房子要41多万，如果房子不是那么老，估计都在60万左右，更加别想了。本来就觉得在这条街买房子是个梦想，现在这个房子又给了我一点希望。真要是贷款，估计要还个30年了。唉！

sdong · 发表于 2012-11-8 12:37

银行不肯给你贷超过房款的钱的，除非利息很高。

快乐的园丁 · 发表于 2012-11-8 12:41

高11万不是问题，问题是之后要动手，要动钱的太多了。要是我应该不会考虑的。

三极管仔 · 发表于 2012-11-8 12:43

房子破没关系，可以一步步修，不过楼主的预算和房价差的有点多

小米家的牛牛 · 发表于 2012-11-8 13:07

我到觉得，房子破其实是个大问题，看楼主什么情况了，如果自己本身动手能力很强在德国人脉很广的话，并且自己就爱好搞这个，其实买个这样的房子慢慢修应该也挺有乐趣的，位置好的话会升值
如果楼主没时间没精力更加上没啥闲钱。。。
绝对无底洞，不要碰

pidi · 发表于 2012-11-8 13:32

有价值只有这块地.看你对地的渴望了.这种情况,不如推倒重来

pidi · 发表于 2012-11-8 14:10

如果钱连中介费和公证费都不够，这么好的地理位置可能不是你们应该承受的。除非，你们两口子工作，收入非常高，只是目前没有什么存款。

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