买房首付的问题

勇敢的螺旋 · 发表于 2012-11-12 11:12

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现在准备去银行谈贷款，我们的房价是33万左右，可以拿出的首付是大概16万，家里说再给我们一些，争取20万，因为父母年纪大了，还要养老，不想拿他们的钱了，所以不知道16万和20万那个更合适一些，是首付越多越好吗，希望有懂得给指点一下，谢谢。

tuiziii · 发表于 2012-11-12 11:31

首付16万我个人觉得已经很多了，现在银行利息低，有的人都特意多从银行贷款来做其它的投资，这个具体代16万或20万你要看银行的贷款利息和你们自身的情况来综合。

JJMMS · 发表于 2012-11-12 11:35

利息可以退税没必要急着还贷，这也是很多人选择0首付的原因。

zhnde · 发表于 2012-11-12 11:38

JJMMS 发表于 2012-11-12 11:35
利息可以退税没必要急着还贷，这也是很多人选择0首付的原因。

买房自己住不能退税。

tiniya · 发表于 2012-11-12 11:43

貌似首付40%是利息最低的一档了，即使首付50%利息也不会再降了

JJMMS · 发表于 2012-11-12 11:44

zhnde 发表于 2012-11-12 11:38
买房自己住不能退税。

可以的。

aroaro · 发表于 2012-11-12 11:44

自己住还是首付越多越好吧，不过可能差别不太大。楼主也可以先借父母的钱做首付，过两年再还，好过付银行利息吧。

Greentea1 · 发表于 2012-11-12 11:51

哈哈！16万首付已经很多了，我们才付10%首付，现在利率那么低，为什么给自己和父母那么多压力呢。人生能有多少年，别苦了自己。至少我是那么认为的。

pcp013 · 发表于 2012-11-12 12:05

我要是你。拿一部分首付买个小房子出租。其余部分找银行借。用租金补贴还款。
当然在房子好租的城市。

快乐的园丁 · 发表于 2012-11-12 12:18

不要父母的钱，国内随便存存，买个国债，都比你这变给银行的利息高。

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