法兰周边买房——求对Hausgeld有研究的强人！

gameplay1212

Katzewang 发表于 2012-11-19 21:20
忒不少了，同个小区93平的房子HG420，这么看来其实大房子反而合算？最大头的是1260的暖气，然后是330的HM ...

215的卫生费 你们你去的时候 干净不?
暖气1200多 也不便宜了....
而且暖气还分公用 私人部分的
我倒不清楚你们这个分不分 如果不分的话 大家都敞开用 反而贵

Katzewang

gameplay1212 发表于 2012-11-19 21:25
42是一年还是一个月啊..
一个月的话 可是多的不得了了...

一年，一个月的话我也要疯了。不过在费用的后面标了Personentage的，这是私人还是公共啊？公共的是不是应该标Miteigentumsanteil？

Katzewang

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 21:20
昨天gameplay推荐的那套不错啊，你去看没？

土耳其这套就算了吧，你自己也说了看着不舒服的。

我觉得这家土人拿人当傻子了，写好了有单独的浴房和浴缸的，结果去看了发现浴房被他们拆了放洗衣机了。那套房子是450的HG，我问他为啥这么多，结果男主人跟我说因为我家四口人，如果你们两个人的话就只要一半，两个人大概250。我当时心里就想你才250，HG是这么算的吗？

那套房子我约啦，人家说晚上6点我觉得太晚了，在犹豫要不要去，还是推迟到周五等LG开车拉我去，但又想着去看看BAD SODEN的夜景好像也不错？那个区晚上的治安也没问题吧？

gameplay1212

Katzewang 发表于 2012-11-19 21:20
忒不少了，同个小区93平的房子HG420，这么看来其实大房子反而合算？最大头的是1260的暖气，然后是330的HM ...

他我记得是230的hg
你如果有可能 也问他要hg的年度详细表
对照着你的 380的
你就可以看出差别来了.
也就是380的多支出在那里
那么可以自己看看 多支出的 哪里是合理的 哪里比较冤
ps 我觉得不是和HG斤斤计较的时候 而是看你对买房子的支出分配 也就是说 贷款+hg 是每个月的固定支出
而不是只看贷款支出 所以大家喜欢HG少的房子 是因为每月的固定支出少了

gameplay1212

Katzewang 发表于 2012-11-19 21:30
一年，一个月的话我也要疯了。不过在费用的后面标了Personentage的，这是私人还是公共啊？公共的是不是应 ...

按人头算 一个人42 你家要84 也不少 就公用部分的灯 他们真浪费

gameplay1212

Katzewang 发表于 2012-11-19 21:35
我觉得这家土人拿人当傻子了，写好了有单独的浴房和浴缸的，结果去看了发现浴房被他们拆了放洗衣机了。 ...

结果男主人跟我说因为我家四口人，如果你们两个人的话就只要一半，两个人大概250

他忽悠你呢...
那个卖家不实在...

Katzewang

Aquaspirit 发表于 2012-11-19 21:28
对啊。

TAT姐姐，虽然我经常问小白问题，但我不是真傻啊……真有42欧每月的公共电费我也觉得多的。噢，垃圾处理，水和管道费用，电费这些都是按人头算的两人份，人均要除以2.

Katzewang

gameplay1212 发表于 2012-11-19 21:37
他我记得是230的hg
你如果有可能 也问他要hg的年度详细表
对照着你的 380的

我会要的，现在看房看得油得很了。我知道不要光看HG，只不过我看的几个房子HG都高得有点吓人了，我怕万一房子有什么大问题所以要大肆征集修理基金，比如绿化带造成地基沉降之类的，如果这样的话，还不如考虑买个稍新的房子，把每月多交的HG部分分到贷款上呢。

gameplay1212

Katzewang 发表于 2012-11-19 21:47
我会要的，现在看房看得油得很了。我知道不要光看HG，只不过我看的几个房子HG都高得有点吓人了，我怕万一 ...

正解