新房墙壁裂缝 求助

小米家的牛牛

啊？MM家的房子出现问题啦？是那个DEUTSCHEREIHNENHAUS的对吧，晕，我赶紧找个gutachter

schlafgern

seaback 发表于 2012-11-14 13:42
裂缝形成的原因有非常多的可能，房产商这样说，有其可能。但是如果你能上一张大图片，可以通过裂缝的走向， ...

谢谢你的回复啊

好事多磨啊

jingnan

找个gutachter, 他说没问题就没问题，如果有问题，他帮你要钱。

XIX公主

yanzi2007 发表于 2012-11-14 14:17
对的，新房子一般住进去都会有一些小的瑕疵，特别是楼上连接房顶的边缘如果用的墙纸还容易破开，我是说的 ...

对啊！所以说打好结实的地基才能造高楼大厦。

yanzi2007

XIX公主 发表于 2012-11-14 16:37
对啊！所以说打好结实的地基才能造高楼大厦。

是啊，特别是以前没造过房子的地皮。我们当时选择的这个弄地皮的师傅也算物有所值了。

yanzi2007

yanzi2007 发表于 2012-11-14 14:07
新建房地皮还在移动，也就是说房子会平均的下陷，如果地基打得好下降的速度平均就不容易造成房子裂开。新房 ...

如果二十年还是在裂缝，我觉得应该找人来看看了。我们以前的公寓也有十几年了但是没有裂缝的情况。

schlafgern

Risse sind somit eine normale, für die Bauart spezifische  Erscheinung. Sie können selbst bei großer Sorgfalt bei Entwurf und Ausführung nicht vermieden werden.
Die Betondecken sind aus Stahl und Beton verarbeitet; ein sogenannter  Verbundbaustoff. Die im Beton eingearbeitete Baustahlelemente nehmen auftretende Zugkräfte auf, die Druckkräfte werden durch den Beton kompensiert. Der Baustahl kann nennenswerte Zugkräfte jedoch erst dann aufnehmen, wenn er eine gewisse Dehnung erhalten hat. Bei dieser Dehnung spielt der spröde Beton nicht mit.
Die Folge: feine Risse (sogenannte Haarrisse) können entstehen. Jedoch ist die Dauerhaftigkeit und Gebrauchsfähigkeit bei materialbedingten Schwindrissen bis zu einer Breite von 0,4 mm bzw. 0,45mm i. M.  zu keinem Zeitpunkt gefährdet und stellen daher technisch keinen Mangel dar

schlafgern

是否可以理解成裂缝的宽度在0.4 到0.45毫米之间的，是没有问题的。。。

yanzi2007

schlafgern 发表于 2012-11-15 11:05
是否可以理解成裂缝的宽度在0.4 到0.45毫米之间的，是没有问题的。。。

你家墙壁也是倒好以后直接运过来安装的吗？

yanzi2007

yanzi2007 发表于 2012-11-15 12:49
你家墙壁也是倒好以后直接运过来安装的吗？

是Massiv吗？如果是墙壁不应该是倒水泥的，应该是砌墙的。地板一般是水泥倒的，会有以下发丝一样的小裂开，那是正常的。