签完贷款合同以后什么时候会把我自己的首付钱转走呢？

tiniya

recycling 发表于 2012-12-13 16:55
可以先用银行的钱，最后用自己的首付款么？

好像是不行的，万一你把银行的钱都用了，自己不给钱，银行要承担风险的。

炒米糊

recycling 发表于 2012-12-13 16:55
可以先用银行的钱，最后用自己的首付款么？

可以的，这个是可以谈的，要看你自己的资金有多少，不是什么样的，银行都肯给的

recycling

tiniya 发表于 2012-12-13 16:05
好像是不行的，万一你把银行的钱都用了，自己不给钱，银行要承担风险的。

目前看起来也不行，我问银行工作人员，说我们现在要付地税了，我能先用贷款么？她非让我eigenkapital先付，直到某张账单的金额高于我的restliche eigenkapital，她才让我把账单转给她，由她直接付账。但是想和她谈谈啊，好像合同里也没明文规定过要这么做啊。

recycling

炒米糊 发表于 2012-12-13 16:09
可以的，这个是可以谈的，要看你自己的资金有多少，不是什么样的，银行都肯给的

目前看起来也不行，我问银行工作人员，说我们现在要付地税了，我能先用贷款么？她非让我eigenkapital先付，直到某张账单的金额高于我的restliche eigenkapital，她才让我把账单转给她，由她直接付账。但是想和她谈谈啊，好像合同里也没明文规定过要这么做啊。想请教下，该怎么谈啊？

pidi

recycling 发表于 2012-12-14 09:34
目前看起来也不行，我问银行工作人员，说我们现在要付地税了，我能先用贷款么？她非让我eigenkapital先付 ...

谈什么啊，这都是每个银行规定。有的银行政策就是如此，不太圆融。底下的销售人员不太可能去改银行政策。
换个肯的银行。
不过，你的理由是什么呢?

满架蔷薇一院香

我家当时自己盖房子，谈的20%的Eigenkapital，其实里面包括我们自己盖房子出工出力什么的，但是到了要交钱的时候，银行就不管这个了，要我们全部拿出这20%的钱来，搞得我们很被动。好在最后我们把钱凑出来的。这些事情没有提前都写得明明白白的话，银行反正就不会做吃亏的买卖的。他要你先拿钱，否则就不给贷款，那你能怎么办呢。

recycling

pidi 发表于 2012-12-14 13:09
谈什么啊，这都是每个银行规定。有的银行政策就是如此，不太圆融。底下的销售人员不太可能去改银行政策 ...

原因是利息啊，先动kfw那部分只要交1%利息，自己钱存着拿2不到点的利息啊。。。
理由么，就是钱周转不灵，还有就是这个政策也没见合同里写着啊，凭什么他说什么就是什么啊。。。

pidi

recycling 发表于 2012-12-15 10:57
原因是利息啊，先动kfw那部分只要交1%利息，自己钱存着拿2不到点的利息啊。。。
理由么，就是钱 ...

你没有看过贷款合同吧，几十页纸，有写他们的PRINZIP

lecokey

谢谢了，那就是收到Notar以及交税那些账单的时候就要用自己首付，付完自己的首付，再拿着新房建房的其余账单到银行去动用贷款对吧？那贷款的时候还有一些装修铺地板之类的贷款，那些是等建好房后，怎么去提取呢？