买房流水账。。。Part 4 一秒变负人 更新在22页

geniek

多谢楼主分享。

huo

通读了，有收获。

说好一辈子

Part 4 一秒变负人

上回说到了还价，卖方同意后我们就签了kaufvertrag。我们的情况比较特殊，也算给坛子里的mm们一个例子，这样也是可以操作的。卖方在500km以外的莱比锡，他本来说要回来一块去Notar的，结果她老婆工作甚忙，估计是个头，然后说不来了，让我们自己去Notar，他们在莱比锡再找个Notar。我们先去Notar，把我们签完字的Kaufvertrag发给他们的Notar，他们再去Notar签字。于是我们的Termin在周一，他们的在周三。这样只是比一起去Notar多了大约300欧的费用，付给莱比锡Notar的，这个我们商量后是他们自己支付。我们付我们这边的Notar费用，这个也是本来就该买家付。所以到现在我还木有见过我们的前房主。
买房之前我们和银行已经口头谈好贷款的事，本想去Notar之前签了贷款合同，结果Notar太给力，约的2天之后的termin，银行还没有做好合同，于是我们去Notar之前去银行要了Zusage，放心多了，带上去签合同了。签完以后大约1周，收到了Notar的Rechnung，带上去银行，顺便签了贷款合同，心里的石头终于落地。然后又收到了Grundbuchamt的Rechnung，改Eigentümer的费用。汇完后，收到Notar可以转账的通知，是三方同时收到，买家，卖家，银行。然后和银行约了termin，昨天去汇了Kaufpreis，出来后45度角仰望天空，顿感，真是一秒变负人啊！下个月开始还款。现在能做的都做了，就等钱到账后卖家和Notar寄信说明钱已收到，因为需要签字。现在只需等待Erwerbsteuer的到来，这样就代表房子已经买成，房主也改了。

之前因为刚搬家家里啥也木有，那段时间花钱如洪水啊，那卡刷的噌噌的。装网的termin也慢如蜗牛，就没有来泡坛子了。下个月回国过年，等回来之后春天来了我再把家里好好整整。到时候再跟mm们讨论。


顺便我给自己的帖子做个广告:
我们回国大约一个月，1月底到2月底。我想给我们的狗狗找个代养家庭，知道这个时间段难找，帮我散播一下吧，万分感激了！欢迎附近的mm们来家里玩，有狗的更好哈。
http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D1

笨笨猫

说好一辈子 发表于 2012-12-18 21:04
Part 4 一秒变负人

上回说到了还价，卖方同意后我们就签了kaufvertrag。我们的情况比较特殊，也算给坛子 ...

刚刚在你代养的帖子里回了，上个狗狗的照片吧~~~

clareapple

贞爱 发表于 2012-11-18 20:15
苍天，我不喜欢斜顶的，幸好我们这没这个变态要求，快下手吧，迟点要求更多

wo 也不喜欢斜顶的，外面好看，里面用起来特别扭，家具都不好摆。

贞爱

说好一辈子 发表于 2012-12-18 21:04
Part 4 一秒变负人

上回说到了还价，卖方同意后我们就签了kaufvertrag。我们的情况比较特殊，也算给坛子 ...

恭喜

贞爱

clareapple 发表于 2012-12-19 03:56
wo 也不喜欢斜顶的，外面好看，里面用起来特别扭，家具都不好摆。

外面看我也不喜欢斜的

xiaohao111

楼主mm 能短我个房子价格和城市不?房子太漂亮啦

raderlover

MM能短个价格吗？房子非常不错呀~~~对德国的房价还不是很清楚啊。。。

@yvaine

好漂亮的房子，原房东一看就是爱生活的人。楼主认真找了，就有回报。期待你更多的照片。
ps 能否短一下在哪个城市，多少钱呢？