有打算建或者已建Einfamiliehaus的嘛？甩几个建筑公司来，大家比较下吧~

叼无言

Luise_Red 发表于 2012-11-23 19:38
嗯嗯也在ka,
另外mm是自己找设计师建呀？还是全包给schworer?推荐一下吧~

我是fertighaus,能问问你的地在哪么?

pidi

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 01:07
“把grundstück的基本数据给berater让他们给推荐合适房型，出草案以及初步预算”

不要钱，也不能签合同。但是，一般就一次，而且有些公司比较小气，就是拿一些旧图，如果你要出新图，尤其是带尺寸的，哪就要钱了。而且内容肯定是很简单的。

yunpiggy

我们家找的是建筑师（一个室内一个室外两拍档组建的公司）盖的房子，比较小的EFH。我觉得还不错。入住两年没有出现什么大问题。比那种建筑公司贵一点点，但是建筑质量也高一点点。

我发现很多建筑公司报价低，是因为他们尽量在建筑标准上降低一些，这个很合一些客户的预算和期望。而个体建筑师盖房子，是尽可能把标准提高一点，他希望自己的每一个Projekt都尽量有一些亮点。

yunpiggy

Fertighau的话，Weberhaus 家好像不错。

yunpiggy

还有基于前面有JM说道房子盖一般，公司倒闭，或者老板车祸等因素会导致Anzahlung有去无回。一般盖Massivhaus除了第一部分大概8%-10%的钱是要先付的，其余一般是盖完一部分收一部分的钱。最主要的是第一笔钱，因为这个数目不小，一般都是以万欧记，有时近10万欧记。针对这一部分，有一个保险（忘记叫什么，可以问Bautraeger，和银行有关），可以保证在公司破产的情况下，这部分钱也可以得到赔偿。比如，当时我们是第一笔Anzahlung大约8万欧，我们交了约2000欧（大概，也记得不是很清楚了）。当然如果没有意外，这两千欧也白交了。就是买一个万一。

yunpiggy

Aquaspirit 发表于 2012-11-24 15:08
请问能透露下房屋面积和最终造价（包含建筑师酬劳）吗？我指不含土地价格的

09年开建，大约28万吧，约150平，供暖系统Luft-wasser-warmpumpe。都是大概，因为我也没有特别仔细核实过。