Notar termin 时，必须准备好 银行的finanzierung 吗

卖火柴的小女孩

lektinol 发表于 2012-11-21 21:15
我在银行得到的答复，和楼上所有人的回复都不一样。我的银行告诉我是，因为是新盖房，不用马上付款，所以， ...

这个绝对是个好消息啊！ 我再问问。

lovelypiggy

我们跟火星楼情况差不多，不是必须的，但要自己承担风险。如果自己对贷款很有信心也可以之后签。

淼儿

lektinol 发表于 2012-11-21 21:15
我在银行得到的答复，和楼上所有人的回复都不一样。我的银行告诉我是，因为是新盖房，不用马上付款，所以， ...

"去Notar之前，一定先到银行有个Besprechung，留个记录，要不然，KfW就不带给你了。"
这句话是什么意思？谢谢。。。

lektinol

淼儿 发表于 2012-11-25 23:31
"去Notar之前，一定先到银行有个Besprechung，留个记录，要不然，KfW就不带给你了。"
这句话是什么意思？ ...

就是说，不能先签 了Notar，再去咨询有关 KFW的贷款的事情。 要实先签了Notar的话，kfw可能就不给贷款了。

淼儿

lektinol 发表于 2012-11-25 23:38
就是说，不能先签 了Notar，再去咨询有关 KFW的贷款的事情。 要实先签了Notar的话，kfw可能就不给贷款了。 ...

啊？我是买造好的房子，不是自己造房子呢，开发商说可以去申请kfw的

pidi

lektinol 发表于 2012-11-25 23:38
就是说，不能先签 了Notar，再去咨询有关 KFW的贷款的事情。 要实先签了Notar的话，kfw可能就不给贷款了。 ...

前面可以后去贷款只有一种可能，自建，而且地皮全款。因为只有地皮买卖需要NOTAR,建房合同不需要NOTAR.
而NOTAR是百分百需要你去之前已经有贷款ZUSAGEN. 如果你是房子和地皮绑在一起，哪只能先去贷款再去NOTAR.

lektinol

淼儿 发表于 2012-11-25 23:43
啊？我是买造好的房子，不是自己造房子呢，开发商说可以去申请kfw的

那你的开发商肯定不会骗你的，因为这点我也不是很明确，因为上次我打电话咨询KFW时，呢个人问了我好几遍， 房子开始见了没有。 而且， 在kfw网页上，也写了l流程：
1. Achten Sie auf den KfW-Effizienzhaus-Standard Ihres Neubaus
2. Lassen Sie sich den KfW-Effizienzhaus-Standard bestätigen
3. Beantragen Sie die KfW-Förderung
4. Jetzt können Sie bauen bzw. kaufen
5. Reichen Sie nach Fertigstellung oder Erwerb des Neubaus eine Bestätigung ein
Hinweis für Wohnungseigentümergemeinschaften
Beantragen是在bauen之前。 你的承建商应该说的没错的。我把我的帖子改一下。

lektinol

pidi 发表于 2012-11-26 00:02
前面可以后去贷款只有一种可能，自建，而且地皮全款。因为只有地皮买卖需要NOTAR,建房合同不需要NOTAR.
...

对的，你说的是对的，因为我最近正在从bautraeger连地带放一起买，所以，忘了还有另外一种情况。