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[其它] Grundbuch 的这句话怎么解释

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blumen2010
发表于 2012-11-24 17:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
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Auflassungsvormerkung für xxxx(Eigentürmer); Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte bis zu 190.000,00 Eur nebst bis zu 20% Zinsen jählich und bis zu 10% Nebenleistung einmalig.
这是不是当初这个房子是房东19万买下来的呢？
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lin2012
发表于 2012-11-24 18:35 | 显示全部楼层
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不是的，房东的贷款不可能超出190T
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blumen2010
 楼主| 发表于 2012-11-24 19:00 | 显示全部楼层
中德物流 低至18RMB/KG 最快3-5天到 双清包税到门 延误丢失赔偿
谢谢你了。
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blumen2010
 楼主| 发表于 2012-11-24 21:55 | 显示全部楼层
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本帖最后由 blumen2010 于 2012-11-24 22:29 编辑

有没有人解释下整个句子呀？谢谢了，怎么zinsen那么高？
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pidi
发表于 2012-11-24 23:00 | 显示全部楼层
中德物流 低至18RMB/KG 最快3-5天到 双清包税到门 延误丢失赔偿
以我自己可能不正确的理解。
这是给予了你贷款银行的权利，如果你破产了或者怎么滴，首先，它位于对于这个土地的优先清偿权，数额19万我认为是贷款的数额，然后银行不可能给你白干活，还要收取从ZUSAGE那天开始计算每年最多20％利息，还有一次性10％的手续费。
个人理解，有大牛欢迎指点。
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pidi
发表于 2012-11-24 23:02 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
所以银行一般都要求你有首付，不然你0首付，就是地还给银行，破产了银行找谁去收取20％的利息，10％的手续费啊。
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blumen2010
 楼主| 发表于 2012-11-25 00:05 | 显示全部楼层
中德物流 低至18RMB/KG 最快3-5天到 双清包税到门 延误丢失赔偿
谢谢解释了，grundbuch后边几页还写了，卖主借了银行15万欧。
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lektinol
发表于 2012-11-25 00:54 | 显示全部楼层
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来学习的
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blumen2010
 楼主| 发表于 2012-11-25 10:52 | 显示全部楼层
全德超低价！Bpost比利时包裹极速体验；代收转寄免费仓储；EMS阳光清关安全可靠。
pidi 发表于 2012-11-24 23:00
以我自己可能不正确的理解。
这是给予了你贷款银行的权利，如果你破产了或者怎么滴，首先，它位于对于这个 ...

这个句话里，我怎么没看到银行的字眼。谢谢
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pidi
发表于 2012-11-25 13:00 | 显示全部楼层
中德物流 低至18RMB/KG 最快3-5天到 双清包税到门 延误丢失赔偿
本帖最后由 pidi 于 2012-11-25 13:05 编辑
blumen2010 发表于 2012-11-25 10:52
这个句话里，我怎么没看到银行的字眼。谢谢


Vorrangsvorbehalt für Grundpfandrechte
抵押优先保留权
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