关于家庭收入吐个槽

诺

knuddelmaus 发表于 2012-11-28 20:58
是有什么前提条件吗？

也不能说是条件啦!主要看贷款额和还款能力而决定的,收入越高越稳,那么对于银行来说,风险越小,所以能零首付的可能性越高.

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:02
30W哦！
可能是我大惊小怪，和我们家贷款比起来我觉得好大一笔呀！

年纪大了,眼花,看错了.

zhuoredlefsen

chezshen 发表于 2012-11-28 21:04
哭死了，小一半没了啊 。。。。还有啥崩头啊

所以人家常出差，常加班。

chezshen

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:11
所以人家常出差，常加班。

拿命换钱 。

zhuoredlefsen

诺 发表于 2012-11-28 21:10
也不能说是条件啦!主要看贷款额和还款能力而决定的,收入越高越稳,那么对于银行来说,风险越小,所以能零首付 ...

对的，我们家就是贷款额度低，所以就可以零首付。不过零首付感觉好像利息高一些。

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:09
我也是佩服得不行。光说我一年还挣不了这么多呢！
不过我女朋友挺会管钱的，他们家不说别的生活质量，就 ...

有些人就是会过日子,我真的是很佩服这类人,而我就是不会过日子,所以家里都是乱糟糟的.

zhuoredlefsen

chezshen 发表于 2012-11-28 21:13
拿命换钱 。

之后就可以拿钱来换命咯！
这个男生属于活力性，所以喜欢四处出差，可以顺便玩。

诺

chezshen 发表于 2012-11-28 21:10
那倒是，不过这么高工资，估计也很容易找到工作。

工作是容易找到的,但工资会不会跟前一份工作一样高才是大问题啊!

chezshen

诺 发表于 2012-11-28 21:16
工作是容易找到的,但工资会不会跟前一份工作一样高才是大问题啊!

这就要看工作是否经验值和工资成正比了。

chezshen

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:16
之后就可以拿钱来换命咯！
这个男生属于活力性，所以喜欢四处出差，可以顺便玩。

换有些人就不喜欢。还是看人。

zhuoredlefsen

诺 发表于 2012-11-28 21:15
有些人就是会过日子,我真的是很佩服这类人,而我就是不会过日子,所以家里都是乱糟糟的.

这女生家里干净得让人觉得很舒服，不是那种洁癖的干净，满注重细节的那种。家里的好多东西都是自己动手做出来的，手很巧。我每次看到就只能够自叹不如。

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:13
对的，我们家就是贷款额度低，所以就可以零首付。不过零首付感觉好像利息高一些。

我们买房那时,还没发生经济危机,所以零首付的条件低很多,利息也还行,不算很高.

诺

chezshen 发表于 2012-11-28 21:18
这就要看工作是否经验值和工资成正比了。

还有年纪.

鱼之乐

ORANGESAFTII 发表于 2012-11-28 20:41
他爹花钱的架势就是跟人拼命的架势。
老是找我家GG还有他的朋友去Party，酒水他爹买单。下个星期要杀到荷 ...

恩，不保持心态年轻的话，也泡不到那么年轻的mm的说~~哈

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 21:20
这女生家里干净得让人觉得很舒服，不是那种洁癖的干净，满注重细节的那种。家里的好多东西都是自己动手 ...

前天我才跟一朋友聊起这类问题.
她问我家里布置好圣诞装饰没,我说,懒,不想弄,
然后她又问,把家里装饰得漂漂亮亮的不是会让心情变好吗?
我说,如果是别人帮我弄好让我享受的我会心情好,但让我自己弄的,估计我情愿继续这样就好.
这些话说明,有些人就是手巧,喜欢花这心思,而我呢?就不是这类人,但却又佩服这类人.

knuddelmaus

诺 发表于 2012-11-28 21:10
也不能说是条件啦!主要看贷款额和还款能力而决定的,收入越高越稳,那么对于银行来说,风险越小,所以能零首付 ...

谢谢回复，那问题不大，放心了。我的存款只够nebenksosten和搬家费，听说这个一般银行不让低息贷款。

诺

knuddelmaus 发表于 2012-11-28 21:29
谢谢回复，那问题不大，放心了。我的存款只够nebenksosten和搬家费，听说这个一般银行不让低息贷款。

其实你可以到银行问一问,这比我们这里说的准确多了.

knuddelmaus

诺 发表于 2012-11-28 21:33
其实你可以到银行问一问,这比我们这里说的准确多了.

还没有最后敲定，真正要出手的时候肯定要每家都问过去的。估计到时候我专门休假几天，把事情问清楚。

江南织造

诺 发表于 2012-11-28 20:14
看看就习惯了,也没什么难的.
我家现在的房子是以租养贷,所以也没什么压力,以后贷款还完了,租金部分算是我 ...

如果买房子只出租的话, 要交特别的税吗? 如果5年内卖掉是不是要交投机税?

诺

江南织造 发表于 2012-11-28 21:42
如果买房子只出租的话, 要交特别的税吗? 如果5年内卖掉是不是要交投机税?

租金跟收入一起报税.
出租的房子要10年后出售才不用交投机税,自住的房子要2年.

诺

knuddelmaus 发表于 2012-11-28 21:37
还没有最后敲定，真正要出手的时候肯定要每家都问过去的。估计到时候我专门休假几天，把事情问清楚。

zhuoredlefsen

诺 发表于 2012-11-28 21:21
我们买房那时,还没发生经济危机,所以零首付的条件低很多,利息也还行,不算很高.

真幸运。
我们是2010年的时候买的，危机开始不久。利息平均下来2点多。现在我听到的比这还低的很多呢！

fuchslica

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 19:57
我可能承受力还是不够，股票玩不起那个心跳啊！
我几乎都是定存，存到一笔就给我爸爸让他拿去投资，到目 ...

是啊，我们也没精力玩股票。
这就是人跟人的区别了，反正不是在这个上面花心思就是在那个上面。虽然都是操心，但兴趣所在就好。
我们也是钱转回国内让父母打理，他们喜欢玩又玩得好，皆大欢喜，我们就每次回国拿盈余花花，多开心
国内的房子也从来不管的，丢给中介租就是了，每个季度查次帐就OK，我有房客的电话都懒得打，有些事儿知道多了就是添烦恼。

zhuoredlefsen

诺 发表于 2012-11-28 21:27
前天我才跟一朋友聊起这类问题.
她问我家里布置好圣诞装饰没,我说,懒,不想弄,
然后她又问,把家里装饰得 ...

我觉得这对话简直就是我和我朋友之间的对话。我最后还很不要脸的叫她来我家帮我布置。
她动手做的东西好在一点都不粗糙，一点不像DIY出来的东西，很有品位的很精致。
他们家好多别人送的或者是捡来的家具，ms都是木头的那种家具，然后经过她的手处理再刷色后看上去好多都好不错。家里布置得很简洁但雅致，我们一起去的人都说很像买房子时候的样板间

zhuoredlefsen

fuchslica 发表于 2012-11-28 22:34
是啊，我们也没精力玩股票。
这就是人跟人的区别了，反正不是在这个上面花心思就是在那个上面。虽然都是 ...

这个方法倒是不错，找个靠铺的中介。
我们的房子是买来给爸妈住的，所以从中也不会有回报。只是觉得当时房价低，现在房子更值钱，当作是对抗通膨吧！

zhuoredlefsen

chezshen 发表于 2012-11-28 21:19
换有些人就不喜欢。还是看人。

我就不喜欢，老是睡hotel我会失眠。

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 22:30
真幸运。
我们是2010年的时候买的，危机开始不久。利息平均下来2点多。现在我听到的比这还低的很多呢！

现在是房贷利息降了,但房价却涨了.

诺

zhuoredlefsen 发表于 2012-11-28 22:37
我觉得这对话简直就是我和我朋友之间的对话。我最后还很不要脸的叫她来我家帮我布置。
她动手做的东西好 ...

怎么跟我一个样,我最后也跟朋友说了差不多的话,意思就是欢迎他帮我忙,我回报他一顿饭.

诺

fuchslica 发表于 2012-11-28 22:34
是啊，我们也没精力玩股票。
这就是人跟人的区别了，反正不是在这个上面花心思就是在那个上面。虽然都是 ...

问个问题,在国内能放心把房子出租吗?因为国内的人不太会爱护别人的房子,不怕租客把房子弄得一踏糊涂.

fuchslica

诺 发表于 2012-11-28 22:57
问个问题,在国内能放心把房子出租吗?因为国内的人不太会爱护别人的房子,不怕租客把房子弄得一踏糊涂.

我无所谓的，本来就是买的二手，我也不会再住那套了。帮我租房的中介就是当初卖房给我的，比较熟了，以后要缺钱了，我还挂他那卖掉，所以丢给他挺放心的。