这个2手房是不是还价少了？

happywa

degewo 发表于 2012-11-26 23:03
这么好？？一共5个电梯？电梯大吗？
我们这一共9层楼，每层有 5户，只有1个小电梯，

电梯有大有小的，这栋楼有200多住户，超大超高的一栋楼所以需要很多电梯。

happywa

Aquaspirit 发表于 2012-11-26 23:09
你说的是这房子吧？２４层！

http://www.immobilienscout24.de/expose/63632311

是啊，这栋楼很多都是出租的，好像是这个价，很多人把3ZIMMER的变成一个EINZIMMER 一个2ZIMMER的出租，租金能有900欧，不过能不能租出去就不知道了。

happywa

Aquaspirit 发表于 2012-11-26 23:14
不建议买这种房子，住户太复杂了，什么人都有，光治安就是个问题。而且你也说了，里面很多混租的情况，人 ...

嗯，这个楼太多人了，不是很喜欢，不过楼下就是KITA,里面租的大部分是附近上班的人，只是想买个房子过渡了，最近在看房子所以特别关注这个板块，其实我们也喜欢EPPSTEIN的地了，正准备去看看，但是建房需要很长时间和经验，我们准备买个小WOHNUNG过渡一下，投放下资金同时多长点经验来自己建房。

blumen2010

如果有小孩子，还是住的环境好一些吧。我觉得大人住哪里无所谓，但是小孩子不一样，是非观没有建立，容易有样学样的。

happywa

Aquaspirit 发表于 2012-11-26 23:27
也就是说，你们以后要转卖出公寓的了？那么更要谨慎，如果以后要降价卖出就亏了，还有这么高的Ｈａｕｓｇ ...

以后想做为投资租出去的，附近很多单位，租户挺多的。主要是LG和我都喜欢这个户型，很少看到这么小的房子主卧有更衣室和卫生间的，而且窗户很大开放式厨房都是我们非常喜欢的，所以纠结啊。。。

pidi

Aquaspirit 发表于 2012-11-26 23:14
不建议买这种房子，住户太复杂了，什么人都有，光治安就是个问题。而且你也说了，里面很多混租的情况，人 ...

同意！

pidi

happywa 发表于 2012-11-26 23:40
以后想做为投资租出去的，附近很多单位，租户挺多的。主要是LG和我都喜欢这个户型，很少看到这么小的房子 ...

高层公寓不做大窗户感觉就像监狱了。
德国和中国不同，这里高层公寓是非常减分的。HAUSGELD那么贵，很大程度就是因为是大高层，公摊多。拿来投资真是要谨慎！
衣帽间是可以装修出来的，只能说上家动手能力强，比较舍得在内饰上花钱。
如果是上面有人给出的链接，哪旧家具也太旧了吧，得倒找钱了。

询问

德国貌似只有很差的家庭才会住大高楼吧，而且还是这种旧的大高楼。

剩下的有可能住70年代大高楼的估计就是穷学生了。

要是我，有孩子的话，多少钱我都不会带着孩子住在这种地方的。