买房进行时——70年代的BUNGALOW

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-12-12 23:41
是的，在“背面”是真的，不过我的理解是，太阳东升西落，太阳到西面南面的时候，光线充足的就是卧室、起 ...

我和你理解类似，因为你3个卧室的窗是朝南开的，只是U型的结构，不知道会被房子的另外一半，就是书房，所在的那半档掉多少光，这个光看图纸就判断不出来了。

我比较担心的是你的客厅光线，因为好像看图纸，客厅窗户是西南方向开的，就是露台那个方向，夏天估计太阳会有，但是冬天估计会比较糟糕了。

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-12-12 23:32
哦？朝向不是要看整个房子的吗？

如图所示，整个房子不是正南正北的，而是朝向西南的。具体房间的朝 ...

我个人理解，客厅，卧室，露台，花园对人生活比较重要的几个部分阳光充足就是好朝向。
好朝向还要看前面是否有阻挡。如果有阻挡，朝向再好也没有用。

这个房子朝向不能算差，但是这个U型结构带来的弊端就是给卧室，露台，客厅制造了阻挡。所以我不敢确定这种季节房子里到底有多少光照。这个你们实地考察的时候一定要多注意。

meimei

感觉你这个要大工程哦，好多东西都得换，一看那个浴室和地板我就晕倒啦

心安是归处

chezshen 发表于 2012-12-12 23:48
挑个有太阳的日子去，今天我们这里就有太阳

不大可能挑，房主养老院住着，孩子从外地过来帮卖房。

不要紧的，看了这么多不靠谱的房子，也不在乎再多看一个了。

心安是归处

huo 发表于 2012-12-13 03:12
好大呀.小房子住着鳖的荒,装修大房子就恨面积大.

也不大，正常吧，加上BUNGALOW比较占地皮，园子看起来就是一般大小了。好在结构紧凑。

房子不在大小，住着舒服最重要。我们还看过面积比较大，一间一间象迷宫一样的房子，走进去都发晕。当场就否了。

心安是归处

ERICHANSA 发表于 2012-12-13 08:11
还是别买了，格局不好，地皮太小

地皮我们一家是够了，如果以后要养马养骆驼养神兽就再说啦。

格局请具体说说呗，哪些地方可能存在问题呢？

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-13 08:11
对啊，老房子基础一定要好，然后如果硬件也有很多更新换代过就更好了。

是啊，可惜这种房子太少了。二手房年代久一点的，老人都是进养老院的年纪，没精力维护房子。另一个问题，是他们的孩子全都出去了，不在身边，不跟老人同住，也疏于维护房子了。

这家老人的孩子就是出去念书，然后去国外留学、生活了好多年。

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-13 08:14
我和你理解类似，因为你3个卧室的窗是朝南开的，只是U型的结构，不知道会被房子的另外一半，就是书房，所 ...

采光是非常重要的，这种房型我也没看过，看房会特别留意采光的。

我家现在客厅的窗户，正西、正北，采光还是不错的。之前看个房子，客厅朝北（大门也朝北），窗户开在北面和东面，而且是很大扇的窗户，但是就很暗，这是为什么呢？

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-13 08:20
我个人理解，客厅，卧室，露台，花园对人生活比较重要的几个部分阳光充足就是好朝向。
好朝向还要看前 ...

从房主提供的照片来看，采光还可以，但不知道是什么季节、什么时间拍的。到底怎么样，过几天实地看一下就有数了。