买房进行时——70年代的BUNGALOW

心安是归处

ERICHANSA 发表于 2012-12-13 14:11
是买不起吧？

小地方的普通民宅，价格OK的。

买不起的房子，我们就不看的，有多少钱办多少事。

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-13 14:08
你们什么时候去看房？回来还更新不？

约了周末去看。看完回来肯定更新的。

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-12-13 14:12
问问大家，teilunterkellert有什么缺点吗？？？

我家现在就是半地下室，没觉得有什么不好。

zhnde

心安是归处 发表于 2012-12-13 14:12
问问大家，teilunterkellert有什么缺点吗？？？

我猜最多是沉降不均匀，不过老房子已经过了沉降期了吧。

jamtotal

LZ买吧，然后上装修报告

XIX公主

zhnde 发表于 2012-12-13 14:28
我猜最多是沉降不均匀，不过老房子已经过了沉降期了吧。

和沉降无关吧
这个分teilunterkellert oder voll unterkellert，就是全在地下的地下室还是一半在地上的地下室。还有一种就是nicht unterkellert，就是全部在地面的“地下室”，我婆婆家就是nicht unterkellert地下室，我家是teilunterkellert的地下室。

zhnde

XIX公主 发表于 2012-12-13 16:31
和沉降无关吧
这个分teilunterkellert oder voll unterkellert，就是全在地下的地下室还是一半在地上的地 ...

teilunterkellert 是说不是所有房屋面积下都有Keller。不是指Keller的高度。刚才在网上搜了一下，这种还有个不好就是有一面Keller的墙是在房屋底下，万一那面墙坏了，就没那么容易把土挖开进行修理了，会很麻烦。

XIX公主

zhnde 发表于 2012-12-13 16:45
teilunterkellert 是说不是所有房屋面积下都有Keller。不是指Keller的高度。刚才在网上搜了一下，这种还有 ...

没说指keller高度啊，我是说teilunterkellert就是keller一半在地下，一半在地上。难道不对么？

这种还有个不好就是有一面Keller的墙是在房屋底下，万一那面墙坏了，就没那么容易把土挖开进行修理了，会很麻烦。

地下室肯定是在地下的呀，如果是voll unterkellert，那就是全部在房屋底下了，除非是象我婆婆家那种nicht unterkellert的“地下室”墙才是全部在地上的。严格来说，就不是地下室了。
nicht unterkellert
Es gibt keinen Keller. Der Erdgeschoßfußboden grenzt an Erdreich.

所以，地下室肯定是在房屋底下的啊。如你所说，teilunterkellert就是有一面Keller的墙是在房屋底下的，而voll unterkellert那不就是全部Keller的墙是在房屋底下，岂不是更不好？

我先下班了，这个问题我也不是专家，以上是我的理解，不知道对不对哦。

ERICHANSA

心安是归处 发表于 2012-12-13 14:15
小地方的普通民宅，价格OK的。

买不起的房子，我们就不看的，有多少钱办多少事。

小地方是不好卖，不过价格好房子质量好就买吧，以后租出去。

zhnde

XIX公主 发表于 2012-12-13 16:49
没说指keller高度啊，我是说teilunterkellert就是keller一半在地下，一半在地上。难道不对么？

指的是房屋面积，比如房屋面积100平米，Keller只有60平米，不是所有的房屋面积都挖Keller了。就是说有一部分房屋在Keller上，一部分直接在地上做地基，下面没Keller。

像这个U形的房屋，可能Keller只是L形，或者只有一条有Keller。