贷款买房

flowerbird

flowerbird 发表于 2012-12-13 17:02
底层有厕所，在入口处，顶楼的厕所需要加的

另外我有去看过样板房，那是相当的漂亮

chezshen

flowerbird 发表于 2012-12-13 17:02
底层有厕所，在入口处，顶楼的厕所需要加的

果然联排现在格局都差不多，

chezshen

看着也挺窄的 ，好像另一个lz看重的那套 ，也是宽4m？

xdjm1

拔剑茫然 发表于 2012-12-13 16:45
这家银行有毛病啊？预付40%了。一般30%贷款就没问题。现在银行都跟苍蝇似的，追人们屁股后面求你贷款。这家 ...

这种情况完全是可能的，因为楼主的银行信用时间很短，工作时间也短，就是给贷款，利息也高。

Benzin

估计楼主来德国的确时间太短，对于银行来说信用暂时无法评价。要贷款的话不一定非得等到入籍，但是一般至少要求有无限制工作许可和无限期工作合同且试用期已过。不知到楼主这两个有了吗？

flowerbird

Benzin 发表于 2012-12-16 10:10
估计楼主来德国的确时间太短，对于银行来说信用暂时无法评价。要贷款的话不一定非得等到入籍，但是一般至少 ...

我算是自己给自己发工资，我是公司的法人，不知道这种情况下需要提供什么资料

JJMMS

flowerbird 发表于 2012-12-16 11:15
我算是自己给自己发工资，我是公司的法人，不知道这种情况下需要提供什么资料

个体户要看三年报表，叫BWA， 最少最少要两年的。

xdjm1

你这种情况能够或得贷款的可能性很小，无所谓是哪家银行。
你可以每个银行问问，试试看吧。

敏颀

还不要说签证的问题，很多银行及其金融中介都对签证有要求，非雇员的贷款本身就是很麻烦，很多德国企业主都要自己全款买房，我们是自付超过百分之四十，贷款利率虽然还可以，但是被要求提供了公司上一年全部账目，还有很多其他的材料，手续很麻烦，办理时间也长

Benzin

flowerbird 发表于 2012-12-16 11:15
我算是自己给自己发工资，我是公司的法人，不知道这种情况下需要提供什么资料

这个就麻烦了，我认识的一个开公司的朋友，公司都开了10几年了，但是想贷款买房自己至少要出到60%，因为公司经营状况很难预料，银行认为属于高风险人群，除非有其他的东西做为抵押，否则贷款很难。他那时候很无奈，说他的雇员很轻松能贷款买房子，老板不行。