二手的FERTIGHAUS? JA ODER NEIN？

心安是归处

先问问大家，知名公司建造的、90年的FERTIGHAUS，建筑质量一般来说有保证吗？

房子我们看了两次，感觉还不错，没看出来大毛病。只是不知道当时建造FERTIGHAUS的水平、技术是否已经很成熟？有什么特别需要注意的？

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在大家的热心建议下，我自己也查了些资料，最终决定放弃了。

查阅资料的过程中，有一些发现，供有需要的同学参考：

modergeruch.de

baumarkt.de/nxs/471///baumarkt/schablone1/Sind-gebrauchte-Fertighaeuser-problematisch

youtube.com/watch?v=DPMANK4KIhc

XIX公主

90年的FERTIGHAUS比70年代的已经要好很多很多了。。。不过，总体来说，你还是要很仔细的看房，也要看看建造公司的资历。实话实说，对于2手房，我不是FERTIGHAUS的粉。

pidi

数字太小，看不清楚

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-16 16:51
90年的FERTIGHAUS比70年代的已经要好很多很多了。。。不过，总体来说，你还是要很仔细的看房，也要看看建造 ...

建房公司是数一数二的。20年前的fertighaus是否比massiv造价更低?

XIX公主

心安是归处 发表于 2012-12-16 17:07
建房公司是数一数二的。20年前的fertighaus是否比massiv造价更低?

这我就没有研究了，因为我们当时看到如果是fertighaus直接就pass掉了。因为不想买2手的fertighaus。

炒米糊

远离fertighaus

心安是归处

炒米糊 发表于 2012-12-16 20:16
远离fertighaus

愿闻其详。

pidi

不是太懂，就我所知道说说。
Fertighaus, 你这个还带KELLER, 一般来说 ，FERTIGHAUS是 不带KELLER的。
你要 问清楚KELLER是自己造的还是FERTIG 公司一起造的 。什么材料造的，石头还是混凝土。
这个防水，防潮可能问题会多一些。
还有房子的EINGANG, 因为不是一起造的，是否结实，是 用临时 的楼梯还是什么链接起来的。

心安是归处

pidi 发表于 2012-12-16 20:48
不是太懂，就我所知道说说。
Fertighaus, 你这个还带KELLER, 一般来说 ，FERTIGHAUS是 不带KELLER的。
你 ...

FERTIGHAUS可以造KELLER。这房子的KELLER是初建的时候，就建好了的。是全明的半地下室。

石头还是混凝土，这个还真没问。但角角落落都仔细看过，没发现水渍，也没有新粉刷过的痕迹。特意问了下房主，房主实话实说，当初搬进来的时候，KELLER里有个排气孔，有点渗水，后来就BEHANDELN了，也堵死了，从此没再发现过问题。

你关于EINGANG的描述，我不是很明白。能再详细解释一下吗？

心安是归处

XIX公主 发表于 2012-12-16 18:37
这我就没有研究了，因为我们当时看到如果是fertighaus直接就pass掉了。因为不想买2手的fertighaus。

有什么特别原因吗？因为FERTIGHAUS寿命比较短？