大侠们看看能有啥办法解决不？买房交接后发现的问题

VVCC

明明知道在德国办事情要处处小心，任何事情都要留下书面的证据。但是情况发生在自己这儿的时候就马虎了。上来看看有没有什么办法能解决，要不只能花钱买教训了。

本来这个开发商也挺无赖了，很多Mangel都要催很久很久才来人解决。我家楼上甚至都利用了律师，耽误了半年才搬进来，但是我们着急，交房子之后一个星期就搬家了。

本来有两次检验房子的机会，第一次我大概看了一下，把需要确定和完善的都列了单子给了工头。其中一项是浴缸和强的接口处用了太大的silicon，约8cm的样子，我们觉得这样不好，如果间隔太大了，应该用瓷砖，而不应该直接封口。人家倒是给改了，第二次验房我就看了改的情况 没再看浴缸 后来第二天，我做彻底清洁的时候，发现浴缸的外侧边缘有几个被敲击过的缺口，虽然不容易被发现，但是还是被小小的损坏了，我分析是瓦工后来补接口，没有小心施工造成的。我当时也让工头来看了情况，让他记下来加到维修项目中去。他说记下来了，但是要去问一下怎么解决，后来拖了一年了也不给回信。我们中途也催了很多次，工头和开发商的负责人。

但是今天收到了开发商的来信，说浴缸的破损在交接房屋以后，不能列入维修项目中去。这条无效。至此，我无比气愤。浴缸是我们自己选的SW，花了大概2000欧的样子，就这么把我们给欺负了。

现在，我手中没有报告浴缸破损的日期证据，当时就报告给了工头，他来了，记下来了，当时忙着搬家就没顾上及时追究。针对开发商的回复，我们还有希望去和他们讲理吗？

每次在德国遇到这种事情，我都绝得德国实在太滥了，一点人性都不讲，只讲证据。

pattonoriental

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VVCC

pattonoriental 发表于 2012-12-20 22:36
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其实开发商的意思更倾向于，不管什么时间报告的，没有在交接当场把问题记下来，就基本不算数。所以，交接房子时一定要认真认真再认真，仔细，仔细，再仔细。

我即得原来租房子的时候，可以有4周的时间给租客，就是在交接后4周之内有任何问题发现，可以随时报告，免费解决的。

不晓得，买房有没有这种说法阿？另外我们买的房子是5年的保修，标准条款。但是配件，没有经验啊