请教下各位贷款可能性

买房 · 发表于 2013-1-6 18:43

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急急急！！！
想请教下各位mm这种情况贷款可能性。
现在老婆快生了，准备买房
本人是在读博士，收入大概1200，
没有长居，
家里支持和之前积蓄大概有小20万欧，想贷款买房。
考虑到首付不高的话贷款可能性很低，打算买一25-30万欧的房子。
也就是说大概带快5-10万欧，不知道有没有可能性贷款下来！
比如首付80% 20万贷款5万，或者首付66%贷10万。
急急急！希望大家多多给建议。
小弟先拜谢大家，
看房时咨询几个中介都说有可能，还没有和银行有实质性接触。

Chris82 · 发表于 2013-1-6 19:21

据我所知，有这么多钱首付的话，基本上没有银行不贷款给你们的，因为贷款是要你们的房子做抵押的，还不上银行一点风险没有。去银行问问，祝你们好运。

买房 · 发表于 2013-1-6 19:29

Chris82 发表于 2013-1-6 19:21
据我所知，有这么多钱首付的话，基本上没有银行不贷款给你们的，因为贷款是要你们的房子做抵押的，还不 ...

谢谢你，咨询银行回来给大家汇报！

polo · 发表于 2013-1-6 19:32

我觉着玄，你家庭收入多少？银行会根据你们的收入支出算还款能力。收入可以不够银行算的支出。

shiroki · 发表于 2013-1-6 19:37

1200供三个人哪。。貌似不够银行算的生活必需数，但lz首付多，没准儿能贷。

买房 · 发表于 2013-1-6 19:47

shiroki 发表于 2013-1-6 19:37
1200供三个人哪。。貌似不够银行算的生活必需数，但lz首付多，没准儿能贷。

确实很低，不过快毕业了，毕业找到工作就对了，但是现在确实比较急，房价也涨得快，等不到1年多2年后再买了

买房 · 发表于 2013-1-6 19:47

polo 发表于 2013-1-6 19:32
我觉着玄，你家庭收入多少？银行会根据你们的收入支出算还款能力。收入可以不够银行算的支出。

家庭收入就这么多，因为还是学生没毕业

缪斯之吻 · 发表于 2013-1-6 19:56

买房发表于 2013-1-6 18:43:50
急急急！！！
想请教下各位mm这种情况贷款可能性。
现在老婆快生了，准备买房
本人是在读博士，收入大概1200，
没有长居，
家里支持和之前积蓄大概有小20万欧，想贷款买房。...

Nebenkosten都算上了吗？还有很多其他杂费。这两块估上12-15%。余下的才是真正首府的比例。老实说收入太低了..而且两中国人，没长居。不知道银行如何评估

johndoe · 发表于 2013-1-6 20:34

ING diba

收入太低有点悬啊

JJMMS · 发表于 2013-1-6 20:55

毕业确保不会换城市工作？

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