这里人气旺，问给关于租房的事情，班班给留一会

kleinbesser

法律版我也贴了，想着这里jm多，很多都很有经验。过来问问大家的意见

事情是这样的。
我12月份把房子kun了，想早点搬出去。所以就给vermieter找了nachmieter。我打算15.01搬。可是昨天nachmieter给我电话，说因为vermieter没有及时把合同给他， 他签了另一家。
我觉得，这个和我没有关系，我还是可以15.01搬出去，因为我已经给vermieter找了一个合适的nachmieter。因为他们直接的问题，没有把合同签成。不应该影响到我的搬出。但是我不确定，我是不是有这个权利。大家给点意见

这里必须交代的是，vermieter因为长期不在，是由一个hausmeister权权处理的。而这个hausmeister很不靠谱。有可能是他把时间延误了，所以nachmieter没有及时拿到合同。还要交代一个事情，我当时签的时候，因为觉得hausmeister人不错，所以没有自己看合同。他和我说一个月的kundigungsfrist我就相信了，后来过了一两个月又向他确认了一次，他还是和我说是1个月。可是等我向房东交kundigung的时候，他和我说房东说要3个月。而且对以前的话，含糊其辞，就说现在房东说3个月。

希望大家给点意见

Summer1020

3个月的kundigungsfrist是法定的。如果没有nachmieter或者你即使找到nachmieter但是房东不同意，都没用的。并不是你找到nachmieter就行了，要他们签了合同才行的。

蝴蝶的语言

这个恐怕不行,只有在合同生效的情况下你才能搬出去.你现在搬出去也行,马上再给房东找另外一个Nachmieter,如果在15号之前他们签了合同,那就没你任何事情了.否则的话,你还得交至少三个月的房租.

kidkudo

"这个hausmeister很不靠谱"

"因为觉得hausmeister人不错"

好吧，你果然很矛盾。只有你确认帮nach搞到了合同，你才能搬出去

kleinbesser

Summer1020 发表于 2013-1-7 10:49
3个月的kundigungsfrist是法定的。如果没有nachmieter或者你即使找到nachmieter但是房东不同意，都没用的。 ...

谢谢大家，我看了很多回复，我也明白了

kleinbesser

蝴蝶的语言 发表于 2013-1-7 10:53
这个恐怕不行,只有在合同生效的情况下你才能搬出去.你现在搬出去也行,马上再给房东找另外一个Nachmieter,如 ...

对的，我现在想着找nachmieter和zwischenmieter了

kleinbesser

kidkudo 发表于 2013-1-7 11:46
"这个hausmeister很不靠谱"

"因为觉得hausmeister人不错"

不是我矛盾。
一开始签房子的时候各种nett，就是想我签房子。签了之后，有问题后，各种搅局

kidkudo

kleinbesser 发表于 2013-1-7 11:55
不是我矛盾。
一开始签房子的时候各种nett，就是想我签房子。签了之后，有问题后，各种搅局

那就多看看呗

私宅请的hm确实比较水，尤其是vermieter长期找不到人的，我一般还是签房屋公司的

牛油果

kleinbesser 发表于 2013-1-7 11:55
不是我矛盾。
一开始签房子的时候各种nett，就是想我签房子。签了之后，有问题后，各种搅局

这是什么地方？求人来租房子这么好？

咋滴我们这儿租个房子像打仗一样？求爷爷告奶奶的交这个证明那个证明，还得签意愿书赔上整副笑脸揣揣不安就希望能排上个队，到最后房东在众多候选人当中挑选，一不小心就看不上你，一句话房子给别人了，你就得从头开始找房子。没遇到过房东赔笑脸引诱人来租房子的事，这真让人羡慕。

kleinbesser

牛油果 发表于 2013-1-7 12:49
这是什么地方？求人来租房子这么好？

咋滴我们这儿租个房子像打仗一样？求爷爷告奶奶的交这个 ...

因为说实话，他的那个房子想找我这样靠谱的租客不容易。mm应该是在大城市，或者是很不错的区