town country haus买地建房，麻烦大家帮着看看这个房子怎么样，谢谢

tiniya

贞爱 发表于 2013-1-8 12:23
我擦，那太不合算了。我家那个现在被我弄的算够了，哈哈
对，老外这边就是，必须有多大面积是绿地
我家 ...

我们买的地也有这种让人无语的条款，北面的墙必须种爬山虎，车库顶必须绿化。院子里必须种一棵指定的树，还必须给树留出大概20平的生存空间。我就在考虑，以后能不能在车库顶上铺设那种绿色的仿草皮类的地毯，糊弄糊弄。

tiniya

Aquaspirit 发表于 2013-1-8 12:26
地下室你可以做小点面积的，这样储存功能也有了，费用也不至于太高。一般四五万还是需要的。

我听说一般keller必须和EG一样大，好像和承重之类的有关，如果只造一半的话，EG各个角的下沉程度不一致，容易墙体开裂。

贞爱

tiniya 发表于 2013-1-8 11:39
我们买的地也有这种让人无语的条款，北面的墙必须种爬山虎，车库顶必须绿化。院子里必须种一棵指定的树， ...

种那个，建筑商就负责了吧，以后咱也不需要管理吧
我们这没种树的要求
老外这要求也好也不好哈。

tiniya

Aquaspirit 发表于 2013-1-8 12:43
啊？！！　还有要求墙上种爬山虎的啊？

因为我们地皮北面有一条landesstrasse，好像是为了起到隔音的效果。而且更脑残的是规定北面二楼不能开窗，东西2面开窗也有限制。我们当时去交涉过了，当地的bauamt自己都觉得这种条款很脑残，说是上一级机构订的，但是bauplan只要他们自己审批就行了，所以说不用遵守。

其实路和我们的地皮之间有一条宽10米左右的小山坡，上面种了树和各种灌木，已经有一定的隔音效果了，而且这条路上平时只有上下班时车比较多，晚上和周末车流量都一般。只要我们自己不觉得吵就可以了，

tiniya

Aquaspirit 发表于 2013-1-8 13:01
北面不开窗还能接受，但爬山虎种墙壁上确实让人无语，有时德国人脑子跟石头差不多。

是啊，有时候会觉得德国人的思考方式和我们完全风马牛不相及，就算出发点一致，也能得出完全不一样的结果。