有关二手房20至25年就要翻新的问题

knuddelmaus

Aquaspirit 发表于 2013-1-17 11:33
这个不是地热，是地暖，而且他家地暖的能源还是使用的普通GAS或者电，所以和节能无关，只是比较舒适而已。

他们现在一年电费1000多，暖气费2000多，让我还是有点吃惊的。

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 11:47
上传了Kamin的图片。就这么一张。可能不是很清楚。

形式是老式的kamin，不知道炉芯是怎么样的？前面有玻璃么？是不是那种传说中圣诞老人能直接爬下来的那种壁炉？

如果真是传统老式的，也没有改造加装现代炉芯的话，基本这个kamin只能起美观和偶尔调节下气氛的作用，用它来代替暖气的可能性不大，或者说开销太大不划算的。

如果是改造过的新型炉芯只是传统样式的kamin，那你们真的可以好好利用它来取暖的。

至于木头的价格问题，这里有个帖子当时大家讨论过的，你可以参考：http://www.dolc.de/forum.php?mod ... &extra=page%3D3

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 11:50
他们现在一年电费1000多，暖气费2000多，让我还是有点吃惊的。

gas暖气和节能关系不大，节能主要看你房子和窗户保暖性了。当然也看主人到底如何使用，是否合理设置暖气工作温度模式等等。。

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-17 11:54
gas暖气和节能关系不大，节能主要看你房子和窗户保暖性了。当然也看主人到底如何使用，是否合理设置暖气工 ...

我觉得取暖并不是光为了人，我是南方人，抗冻性还是很强的。但是为了不让房子上霉什么的估计得强迫取暖。我这个理解对吧。

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-17 11:54
gas暖气和节能关系不大，节能主要看你房子和窗户保暖性了。当然也看主人到底如何使用，是否合理设置暖气工 ...

有个玻璃门。似乎改造过，下次得仔细问问。谢谢！

XIX公主

我们考虑过几年窗子要换的，但是没有任何价格概念。

这个问题很好解决，你去找个Fensterbau，让他根据你对窗户的需要来做个报价就好了。
换窗户要多少钱这个问题真是没法一概而论，因为每家窗户大小尺寸和窗户多少都不同。而且根据你选择的窗户品牌质量结构也会影响价格，所以只能自己找几个Fensterbau来实地测量给你做报价了。

ERICHANSA

天天在家，所有屋都开暖气，4000欧是正常的。
如果你们2个人，不用的屋就不开，或者温度定低些。少洗澡洗碗洗衣，一年2500以下没问题。

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 11:58
我觉得取暖并不是光为了人，我是南方人，抗冻性还是很强的。但是为了不让房子上霉什么的估计得强迫取暖。 ...

可以这么理解，在现在这样寒冷的冬季，就算房子里没有人住，暖气也不能关掉，至少要开到雪花档，我家一般就算出门度假，冬季的时候家里还是开到2档的。

knuddelmaus

XIX公主 发表于 2013-1-17 11:59
这个问题很好解决，你去找个Fensterbau，让他根据你对窗户的需要来做个报价就好了。
换窗户要多少钱这 ...

这个房子二楼尖顶那一面全是玻璃，直接看向后面的花园，花园是有坡度的，所以全是绿色的，房子被遮住的。
当时就因为这个看上这面玻璃墙，看来以后得狠下血本的。

XIX公主

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 11:59
有个玻璃门。似乎改造过，下次得仔细问问。谢谢！

这个一定要仔细问问，一个好的kamin可以在节省暖气开销的同时也给人带来不一样的舒适感，当然付出的代价就是每年要定期打扫烟道，要打扫客厅壁炉附近的地板等等。。。

我家自从10月开始用kamin后，只要人在家的日子都烧壁炉，1楼的暖气就完全关掉不用了。房间里保持25-26度。