有关二手房20至25年就要翻新的问题

XIX公主 · 发表于 2013-1-17 13:36

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 13:06
就是红砖的外墙，和里面看起来很像。具体多厚，我没注意。感觉这样赤裸裸的红砖墙，不大可能有保暖层吧， ...

红砖的外墙那只是贴面而已，如果我每看错的话。外墙结构一定要问清楚，什么材质的，多少厚度，有无保暖层，这个很重要的。

怒了 · 发表于 2013-1-17 13:42

窝家78年的房子。窗子也都是木头的。有不密封的问题，但是我们买了带schaum的粘胶条贴上好很多，感觉应该还不用换。我家150平，电费每年700多，fernwaerme暖气要1300吧。。给你做个参考

Aquaspirit · 发表于 2013-1-17 14:05

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knuddelmaus · 发表于 2013-1-17 14:11

Aquaspirit 发表于 2013-1-17 14:05
你得仔细检查他家地下室的角落和墙面，一般地下室是不用开暖气的，除非。。。。。保暖非常差，地下室潮 ...

他们的地下室是仓库，一堆毛绒玩具，塑料花什么的。不知道这个房子别的季节什么状况。

knuddelmaus · 发表于 2013-1-17 14:13

怒了发表于 2013-1-17 13:42
窝家78年的房子。窗子也都是木头的。有不密封的问题，但是我们买了带schaum的粘胶条贴上好很多，感觉应该还 ...

这个房子刨去Einliegerwohnung也差不多150平。如果2000的话，少一半左右，感觉好多了。

Aquaspirit · 发表于 2013-1-17 14:14

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knuddelmaus · 发表于 2013-1-17 14:16

XIX公主发表于 2013-1-17 13:36
红砖的外墙那只是贴面而已，如果我每看错的话。外墙结构一定要问清楚，什么材质的，多少厚度，有无保暖层 ...

这些资料卖方都有的吗？他到目前提供的资料好像没这些。

XIX公主 · 发表于 2013-1-17 14:49

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 14:16
这些资料卖方都有的吗？他到目前提供的资料好像没这些。

你这些都要问的，如果他们是说不出来，不是他们要蒙你，就是他们真不知道，那就要找评估师来把关。外墙的材质构造是一栋房子很重要的部分，而且这部分是今后你自己无法改变的，除非你把房子推倒重新造，所以这些方面的信息我们当时都比较重视，比地板什么颜色的要重要多了。

XIX公主 · 发表于 2013-1-17 14:51

Aquaspirit 发表于 2013-1-17 14:14
反正保暖做得好的房子，即使是多年前造的，地下室在冬天也会保持干燥，而且室温高于地面温度，不需要开暖 ...

说的一点不错！做的好的地下室就算不开暖气也不至于返潮发霉，温度也比室外温度要高多了。

snps · 发表于 2013-1-17 15:10

knuddelmaus 发表于 2013-1-17 12:02
这个房子二楼尖顶那一面全是玻璃，直接看向后面的花园，花园是有坡度的，所以全是绿色的，房子被遮住的。 ...

感觉好漂亮噢

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Aquaspirit Aquaspirit 当前离线积分 31644 头像被屏蔽 TA的专栏	发表于 2013-1-17 14:05 \| 显示全部楼层中德物流低至18RMB/KG 最快3-5天到双清包税到门延误丢失赔偿提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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