急！！！搬家后房东寄来账单要收7000欧！！！求助怎么办！！！

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:37

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

您需要登录才可以下载或查看，没有账号？注册

×

本帖最后由 ssblz 于 2013-1-30 13:09 编辑

搬家后3个月左右，我刚刚收到房东寄来的一份账单，总共要求扣除1300欧的押金以外还要后我还需支付5700多欧元，也就是实际支付7000欧元。用于房子刮大白（约4700欧），更换卫生间淋浴隔离窗和橱柜（约1030欧）据说是坏了，但是我搬离时还是好好的，地板革（约830欧）我们入住时也不是新的，和后续的Nebenkosten（约120欧）。感觉房东好像要借着这个机会把房子全部装修一新叫我买单啊。

求助，这个费用也实在是太高了啊，我一个学生哪里能支付得起。这些费用难道都是应该我们交的么？是否应该找律师啊？请诸位高人指点一二，小妹在此谢过了。

faw141 · 发表于 2013-1-30 13:45

搬家当天，没有签übergabe的protokoll？

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:49

faw141 发表于 2013-1-30 12:45
搬家当天，没有签übergabe的protokoll？

并没有，只是叫了hausmeister 过来检查，他当时只是说我自己刮的大白不是很合格，需要重新弄。其他就再没说别的。

饭卡 · 发表于 2013-1-30 13:49

你搬家的时候房东没来验收房子？

先不说别的，刷一遍房子要4700欧？那我也刷房子去，动作慢的一星期也至少能刷1个房子吧，一个月将近两万欧啊，大家都别上班了，都做maler去。

wds1023 · 发表于 2013-1-30 13:49

太心黑的房东

faw141 · 发表于 2013-1-30 13:51

饭卡发表于 2013-1-30 12:49
你搬家的时候房东没来验收房子？

先不说别的，刷一遍房子要4700欧？那我也刷房子去，动作慢的一星期也至 ...

找专业公司刷墙是很贵...
我的同事刷墙花了8千多

faw141 · 发表于 2013-1-30 13:52

ssblz 发表于 2013-1-30 12:49
并没有，只是叫了hausmeister 过来检查，他当时只是说我自己刮的大白不是很合格，需要重新弄。其他就再 ...

那估计没办法了，只能谈谈看是否能打个折。希望其他人有更好的建议....

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:52

饭卡发表于 2013-1-30 12:49
你搬家的时候房东没来验收房子？

先不说别的，刷一遍房子要4700欧？那我也刷房子去，动作慢的一星期也至 ...

是的，我搬家那天自己也刷了6个小时的墙呢，hausmeister过来看说是刷的不好，需要找人重刷。我也没有想到会要这么贵啊。真是快疯了。

zjpshock · 发表于 2013-1-30 13:53

把这个帐单给学校法律援助看看，问问这个是否合理，还有就是让房东拿出所有的账单出来。
还有就是租房子，怎么没有好的习惯呢？看房子签合同的时候拿着照相机，全部脚脚落落都拍下来。到时候大家也不会赖帐，或者说房东看到你是个这么仔细的人，他也不忽悠你。

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:53

请问，像我这种情况，找律师有没有用？

新的天空 · 发表于 2013-1-30 13:54

是私人的房吗，有的人就是黑心。
你既然还是学生我就建议你去打官司，学校都有免费律师咨询的。
我有个朋友刚来德国还是学生的时候就是被私人的房东索赔3000，就是想坑钱！
打了1年官司，赢了，据说出了花精力长见识外，没花什么钱。
打官司，反正大家就拖着，你没什么损失啊！

hh2 · 发表于 2013-1-30 13:55

1. 带着信前往当地mieterverein咨询。这个感觉更专业，但要自付几十欧元费用。

2. 学校能提供免费律师咨询。

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:56

有好的律师推荐否？

ssblz · 发表于 2013-1-30 13:58

zjpshock 发表于 2013-1-30 12:53
把这个帐单给学校法律援助看看，问问这个是否合理，还有就是让房东拿出所有的账单出来。
还有就是租房子， ...

自己出来租私房是第一次，没有这方面的经验，出了事了才知道厉害。所以希望能有有经验的人给些建议，看看能不能有所补救。

zjpshock · 发表于 2013-1-30 14:03

ssblz 发表于 2013-1-30 12:58
自己出来租私房是第一次，没有这方面的经验，出了事了才知道厉害。所以希望能有有经验的人给些建议，看看 ...

学校的法律援助是免费的，可以去问问！

Reisender · 发表于 2013-1-30 14:04

绝对要找律师,如果是学生找学校的法律帮助.这个价格完全是骗人的,绝对不能任人欺负...

hh2 · 发表于 2013-1-30 14:04

本帖最后由 hh2 于 2013-1-30 13:06 编辑

可以去http://www.anwalt.de/ 输入mietrecht和地点，参考下评价。当然这评价只能参考，不排除有托。

学校或当地地院可以开具免费咨询的schein的，然后自行寻找律师。

wld · 发表于 2013-1-30 14:10

好像恨不得让你给重新装修一次似的，真黑

ssblz · 发表于 2013-1-30 14:12

wld 发表于 2013-1-30 13:10
好像恨不得让你给重新装修一次似的，真黑

是啊，墙重刷了，地面全换，卫生间全换，厨房本来就是空的。可不就是全新的了。主要7000欧我也实在是支付不起啊，郁闷

ssblz · 发表于 2013-1-30 14:14

faw141 发表于 2013-1-30 12:51
找专业公司刷墙是很贵...
我的同事刷墙花了8千多

你的同事刷墙是多大的房子啊，我住的只是一个30多平米的小房间啊

gutidee · 发表于 2013-1-30 14:17

干脆推倒重建算了，被楼主用旧了

sea0024cn · 发表于 2013-1-30 14:17

关注下，lz加油！

wld · 发表于 2013-1-30 14:22

ssblz 发表于 2013-1-30 13:14
你的同事刷墙是多大的房子啊，我住的只是一个30多平米的小房间啊

30平就要1300欧押金，一开始就相当的黑了。。。

aboo · 发表于 2013-1-30 14:25

ssblz 发表于 2013-1-30 12:52
是的，我搬家那天自己也刷了6个小时的墙呢，hausmeister过来看说是刷的不好，需要找人重刷。我也没有想到 ...

如果hausmeister都说了不成，你又没有后续处理的话，那房东找公司刷墙你是要买单的。不果帐单他要提供的。

ll300 · 发表于 2013-1-30 14:27

强烈关注，希望楼主顺利解决

irvine · 发表于 2013-1-30 14:28

wld 发表于 2013-1-30 13:22
30平就要1300欧押金，一开始就相当的黑了。。。

押金按照惯例是3个月的冷租。这个价格在慕尼黑只能算一般，很正常。

Reisender · 发表于 2013-1-30 14:29

aboo 发表于 2013-1-30 14:25
如果hausmeister都说了不成，你又没有后续处理的话，那房东找公司刷墙你是要买单的。不果帐单他要提供的。 ...

即使是如此,也要是在合理的价格范围内.否则房东找个熟人开个巨贵的帐单就能偏房客的钱了...LZ的情况通过法律手段是可以解决的

ssblz · 发表于 2013-1-30 14:28

aboo 发表于 2013-1-30 13:25
如果hausmeister都说了不成，你又没有后续处理的话，那房东找公司刷墙你是要买单的。不果帐单他要提供的。 ...

不到40平的房子，要这些钱，可不可以告他趁机敲诈？

allanx · 发表于 2013-1-30 14:30

faw141 发表于 2013-1-30 12:51
找专业公司刷墙是很贵...
我的同事刷墙花了8千多

天啊，8千多刷个墙，是刷的整栋楼吗？我搬家的时候也请的专业公司刷墙，也就几百欧，刷的非常好。

allanx · 发表于 2013-1-30 14:30

faw141 发表于 2013-1-30 12:51
找专业公司刷墙是很贵...
我的同事刷墙花了8千多

天啊，8千多刷个墙，是刷的整栋楼吗？我搬家的时候也请的专业公司刷墙，也就几百欧，刷的非常好。

账号		自动登录	找回密码
密码			注册

萍聚头条

[住房相关] 急！！！搬家后房东寄来账单要收7000欧！！！求助怎么办！！！

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转社区。

点评

点评

点评

点评

点评

点评

浏览过的版块