学生可以在德国买二手房吗？

jimmixi

不可以，穷学生连租房都不可以，怎么可能买二手房呢

pidi

candy224 发表于 2013-2-3 20:09
请公正啊，做合同啊，这些所有手续加起来大概要多少钱呢？

最少10％。看你中介费用多少。
中介我们这里是3，57％
柏林据说是7％以上。
二手房很难不通过中介买。

chantel

pidi 发表于 2013-02-03 21:09

最少10％。看你中介费用多少。
中介我们这里是3，57％
柏林据说是7％以上。
二手房很难不通过中介买。

notarkosten和中介无关吧。找房时看是不是privat，provisionfrei，不就不通过中介么？notar可以买方找，卖方找，中介也有自己的合作notar
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lilyzhuyunxian

我觉得买房好
我认识个人6年前在莫尼黑买了个2手的3房13万
白住了6年，现在直30万了

candy224

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-3 21:44
我觉得买房好
我认识个人6年前在莫尼黑买了个2手的3房13万
白住了6年，现在直30万了

那是慕尼黑啊。。诶，有眼光啊····

chinadillychu

candy224 发表于 2013-2-3 20:39
呵呵，是呀是呀。头像是你的宝宝么？好可爱啊！！！

谢谢 是我家小哥。

pidi

chantel 发表于 2013-2-3 21:16
notarkosten和中介无关吧。找房时看是不是privat，provisionfrei，不就不通过中介么？notar可以买方找，卖 ...

我指的总数，中介费3，57％已经包含在10％里面。

great

lilyzhuyunxian 发表于 2013-2-3 21:44
我觉得买房好
我认识个人6年前在莫尼黑买了个2手的3房13万
白住了6年，现在直30万了

这个就听听算了。
慕尼黑房价普遍是涨，即使平均每年涨15%(夸张说了), 6年也不能翻到那程度。而且房子价格跟地点，房子状态关系，周边环境关系很大。6年前的三室如果13万的话，房子状态和地理位置都不会怎么好，升值空间不会怎么样的，除非房主自己投了一大笔钱装修了，不过这都是手心手背里外都是肉的问题。

adbks

pidi 发表于 2013-2-4 12:46
我指的总数，中介费3，57％已经包含在10％里面。

3.57%可能是总价比较高的那种房子吧。买小房子的话因为基数小，所以中介要么要7.14%（含税），要么一口价3500-3800。

pidi

adbks 发表于 2013-2-5 14:46
3.57%可能是总价比较高的那种房子吧。买小房子的话因为基数小，所以中介要么要7.14%（含税），要么一口价 ...

是分地区。NRW这里中介费没有那么热。
大城市可能中介费贵一些。