房子建好后比原来的地面要低？请懂行的xdjm帮忙看看

可乐真肥 · 发表于 2013-2-7 13:39

本帖最后由可乐真肥于 2013-2-7 13:46 编辑

拿到了开发商的立面图，发现房子建好了以后的水平面比原来的地面水平面要低，不知道说清楚没有，图上红线标的是以前的地面高度，这样建有问题吗？以后会不会有积水，或者下雨的时候地势高的地方上水会流过来？
ps. 房子是期房，还没建，底楼每户都是这样

Aquaspirit · 发表于 2013-2-7 13:42

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可乐真肥 · 发表于 2013-2-7 13:44

Aquaspirit 发表于 2013-2-7 13:42
怎么会这样呢？不是应该严格按照设计图纸来吗？

只有你们家这样？还是其他邻居也一样？

这个就是设计图纸的一部分，房子还没建，期房，底楼每户都是这样的

viviever · 发表于 2013-2-7 14:30

有时候因为楼间距的问题，Bautraeger会把房子EG的地面建得比较底，因为楼房的最高点投下来的影子不能落到邻居的地皮上，或者不能过公共地皮的的中心，否则被定义为ueberbebaut,有可能拿不到Baugenehmigung。
不过就算是这种情况，Garten里面肯定会有一块低于EG的地面，就是为了防止LZ说的下雨积水的问题。
拿到了Baugenehmigung，设计上应该不会有问题，但是楼间距太短会导致光照不好啊

可乐真肥 · 发表于 2013-2-7 14:46

viviever 发表于 2013-2-7 14:30
有时候因为楼间距的问题，Bautraeger会把房子EG的地面建得比较底，因为楼房的最高点投下来的影子不能落到邻 ...

楼间距确实跟城郊的房子没法比，有点近，周围房子也都这样，这个房子在市中心，走路到步行街5分钟都用不了

mdm · 发表于 2013-2-7 16:03

dieser 5 cm Spielraum ist für Bodenfliesen gedacht.

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