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萍聚头条

楼主: Mineralwasserdo

[其他] 关于遇到不良房客

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 楼主| 发表于 2013-2-12 14:44 | 显示全部楼层
Darkpriest 发表于 2013-2-12 12:52
我觉得法律不会在这种情况下保护房客的吧。听着都觉得是在保护流氓的感觉。。

我真的觉得很委屈,我也觉得法律不应该保护这种又想欺骗政府资助,又想欺负房东的人,我真的觉得很难受,我又没做错任何事情,我要支付银行贷款,就必须要有好的房客.
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 楼主| 发表于 2013-2-12 14:47 | 显示全部楼层
hh2 发表于 2013-2-12 13:53
只看到房客遇到经济困难了,没看到他们有任何不良呀。lz怎么直接就在标题上污蔑说不良房客?现在也不过是2月 ...

而且可气的是,他们说有的公寓太小了,房间才四间不够他们住,天啊,这还有天理吗?他们是没钱,但是要住大公寓.
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 楼主| 发表于 2013-2-12 14:53 | 显示全部楼层
而且我现在根本不相信他们完全没有一点钱,他们有钱付水费电费等,就没钱付房钱,哪怕先付一部分.我觉得他现在就是故意的,那男的不好,那女的一般.我如果有钱的话,我就不把房子借出去了,现在是我在付钱,他们住在里面,没有相同经历的人真的很难理解那种憋屈的,以前别人遇到这种事情,我没多想过,现在自己遇到了,才知道这味道真不好受.
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发表于 2013-2-12 15:04 | 显示全部楼层
没什么能做的,只能等了。
律师没说该走什么程序吗?
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 楼主| 发表于 2013-2-12 15:08 | 显示全部楼层
pattonoriental 发表于 2013-2-12 15:04
没什么能做的,只能等了。
律师没说该走什么程序吗?

多次问过我的律师了,他说我目前除了等待,做不了任何事情.

我现在在通过公司同事再问问他的德国律师朋友,是不是我的律师的说法完全正确.那个介绍人目前也一直在帮我去催那个人赶快付钱,快点搬走.

点评

只能等,法律上是3个月没有全额交房租,就可以kuendigen. 然后房客不接受这个kuendigen,你的律师就可以到法院去起诉,然后法院开庭审判,定下一个房客搬出去的期限。如果房客不执行,你的律师再申请法院强制执行。  发表于 2013-2-12 16:09
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发表于 2013-2-12 15:12 | 显示全部楼层
hh2 发表于 2013-2-12 13:53
只看到房客遇到经济困难了,没看到他们有任何不良呀。lz怎么直接就在标题上污蔑说不良房客?现在也不过是2月 ...

不按时交纳房租,就算信用不良。不按时还贷款,也会造成信用不良,银行也会称之为不良资产。怎么就不能说房客不良了?
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发表于 2013-2-12 15:13 | 显示全部楼层
hh2 发表于 2013-2-12 13:53
只看到房客遇到经济困难了,没看到他们有任何不良呀。lz怎么直接就在标题上污蔑说不良房客?现在也不过是2月 ...

你这帖回得像是脑袋被门夹了。。房客租房子,没钱你可以找政府要补助啊或者住政府的房子呗,你赖着私人的房子算是怎么个事儿?赖着不走不交房租,在你口中就是没钱就不良?我没钱去你家抢劫杀人是不是也不算不良?你有钱让我抢,所以你才是不良?你的道德标准确实很奇特,难怪觉得德国处处是好,连德国狗不交房租,不工作天天就赖着政府救济在你眼里也是好的。
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发表于 2013-2-12 15:17 | 显示全部楼层
Mineralwasserdo 发表于 2013-2-12 15:08
多次问过我的律师了,他说我目前除了等待,做不了任何事情.

我现在在通过公司同事再问问他的 ...

法律上应该只能等,毕竟4月还没到,人家说不定4月就搬走了。
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 楼主| 发表于 2013-2-12 15:18 | 显示全部楼层
x256y 发表于 2013-2-12 15:12
不按时交纳房租,就算信用不良。不按时还贷款,也会造成信用不良,银行也会称之为不良资产。怎么就不能说 ...

理解万岁,抱一个,我都不知道委屈得流了多少眼泪
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 楼主| 发表于 2013-2-12 15:20 | 显示全部楼层
pattonoriental 发表于 2013-2-12 15:17
法律上应该只能等,毕竟4月还没到,人家说不定4月就搬走了。

这是我所希望最好的结果,我不想通过法院.

点评

赶紧去买rechtschutz包含Vermieter的保险,这个有3个月的等待期,过了这3个月,发生的租房纠纷都可以有保险支付律师费用了。  发表于 2013-2-12 16:13
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