从隔壁贴买房出租想到的....

cxg · 发表于 2013-2-13 19:39

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他爹以前在马克时代买过一套房，全额贷款，出租！现在的租客想买，我们也想出手，卖价差不多就是当时马克买价折合欧元（也就是1欧--2马克）的价格。
楼主数学不好，那是不是就意味着这些年都白折腾了，一点没有盈余啊！

贞爱 · 发表于 2013-2-13 19:52

租的时候赚钱没？

将翱将翔 · 发表于 2013-2-13 20:03

怎么可能？这些年地产没有升值？甚至不能抵通胀率？

将翱将翔 · 发表于 2013-2-13 20:04

不卖给他就行了，又不急着出手，慢慢放盘啊！

cxg · 发表于 2013-2-13 20:28

贞爱发表于 2013-2-13 19:52
租的时候赚钱没？

因为是全额贷款，所以基本上就靠租金还贷款.你说赚钱了不？

cxg · 发表于 2013-2-13 20:30

将翱将翔发表于 2013-2-13 20:04
不卖给他就行了，又不急着出手，慢慢放盘啊！

因为里面没有任何的装修，就是买来时的一样！即使他买下来，也要重装的，而且离我家现在有点距离，所以就想卖了可以在自己附近再找找其他房子

将翱将翔 · 发表于 2013-2-13 20:35

cxg 发表于 2013-2-13 20:30
因为里面没有任何的装修，就是买来时的一样！即使他买下来，也要重装的，而且离我家现在有点距离，所以就 ...

租客不是住在里面吗？难道不是装修好的？即便没有装修也觉得对方压价太狠了，在网上放盘看看反响再说。

cxg · 发表于 2013-2-13 20:39

将翱将翔发表于 2013-2-13 20:35
租客不是住在里面吗？难道不是装修好的？即便没有装修也觉得对方压价太狠了，在网上放盘看看反响再说。

aleckli · 发表于 2013-2-13 20:53

cxg 发表于 2013-2-13 20:28
因为是全额贷款，所以基本上就靠租金还贷款.你说赚钱了不？

基本就靠租金还贷款，那现在卖掉得到的钱去掉首付不就是利润么，楼主还真不会算账

贞爱 · 发表于 2013-2-13 21:04

cxg 发表于 2013-2-13 20:28
因为是全额贷款，所以基本上就靠租金还贷款.你说赚钱了不？

那不赚钱，你还平价卖，那就是百忙呼

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