请问大侠们如果加入德国籍的话，是否就没有了在国内的继承权？还能在国内购买房产吗？

klchch · 发表于 2013-2-16 23:07

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本帖最后由 klchch 于 2013-2-16 23:30 编辑

不知该到哪儿问，就借这里的旺人气。

y-anja · 发表于 2013-2-16 23:27

如果你是外籍，以中国目前的规定好像在中国不可以买房子，如果是继承的是可以的，有些也要看当地政府。。。南方华侨多，也许特别。。。我也自己说说的。继承是可以的，不过对方给你继承要先办一些手续。

哎呀妈呀 · 发表于 2013-2-16 23:32

同学不要靠自己的一知半解去误解别人好么在中国混的戏子们有几个还是中国人他们在中国住的房子是政府发给他们的？？？？国内拿双护照的人海了去了别和我说什么中国不承认双国籍没错但是前提是你让他知道了！

bungqiaqia · 发表于 2013-2-16 23:39

我是德国国籍，我就在中国买了房子

klchch · 发表于 2013-2-16 23:45

哎呀妈呀发表于 2013-2-16 22:32
同学不要靠自己的一知半解去误解别人好么在中国混的戏子们有几个还是中国人他们在中国住的房子是政府发 ...

谢谢你！我想问的是对于我们普通老百姓而言，没有了中国国籍是否就不可能有继承权了？也不允许再买房产了？

哎呀妈呀 · 发表于 2013-2-16 23:48

klchch 发表于 2013-2-16 22:45
谢谢你！我想问的是对于我们普通老百姓而言，没有了中国国籍是否就不可能有继承权了？也不允许再买房产了 ...

当然可以买！你想花钱你还怕花不出去？你直接找房地产开发商丫们的鬼点子多这呢！

klchch · 发表于 2013-2-16 23:54

y-anja 发表于 2013-2-16 22:27
如果你是外籍，以中国目前的规定好像在中国不可以买房子，如果是继承的是可以的，有些也要看当地政府。。。 ...

谢谢！

那要是当地卖房的当时就这样卖了，将来会不会有问题？

klchch · 发表于 2013-2-17 00:02

本帖最后由 klchch 于 2013-2-16 23:03 编辑

bungqiaqia 发表于 2013-2-16 22:39
我是德国国籍，我就在中国买了房子

谢谢你的回复！国家是否有不可以买的相关法律规定？将来会不会出问题？

bungqiaqia · 发表于 2013-2-17 00:04

klchch 发表于 2013-2-16 23:02
谢谢你的回复！国家是否有不可以买的相关法律规定？将来会不会出问题？

我不知道啊，反正我买啦，办房产证的时候没问题啊，如果国家法律规定说外籍人士不能买，那怎么办理房产证啊？？

huntlee118 · 发表于 2013-2-17 00:07

中国国籍不是一样可以在德国买房子么？反过来有什么不一样吗

klchch · 发表于 2013-2-17 00:17

huntlee118 发表于 2013-2-16 23:07
中国国籍不是一样可以在德国买房子么？反过来有什么不一样吗

因为自己不清楚国内相关法律规定，所以想问问大家，免得以后出问题.

dongti · 发表于 2013-2-17 10:57

我老公入了德籍，我们11年国内买房，现在还没办房产证，因为房子13年底才能得。

外籍要买房，很简单，先到当地公证处先公证出来一个中文名就行了。因为国内房产证上不能在姓名栏出现字母。

当然你还得去你买房当地去咨询，我在老家能买，不代表你也可以这样。天朝每个地方的规定都会不太一样的

theseus · 发表于 2013-2-17 13:09

本帖最后由 theseus 于 2013-2-17 12:12 编辑

klchch 发表于 2013-2-16 23:17
因为自己不清楚国内相关法律规定，所以想问问大家，免得以后出问题.

继承是可以的，但是需要做公证什么，手续比较麻烦一些。
另外国内现在遗产税还没有出台，如果以后开征遗产税，对外籍人士税收是否比中国人高，就难说了。

外籍人士在国内可以买房产，但是在一线城市的话，第一，限购一套。第二，房产税和买卖契税会比中国人高。

总之，外籍人士继承和买房都是可以的，就是比中国籍的要交更高的税。

Asleep_Angel · 发表于 2013-2-17 13:21

前几天回国刚被入了籍的哥们忽悠
回中国一方中国籍有工作配偶一样可以团聚
另外贷款买房在上海比本地户口利率还低
开公司外企说也低很多

feixiang2165 · 发表于 2013-2-17 18:01

外籍直接全款付就行了，

xiaoduo · 发表于 2013-2-17 18:08

别怕，可以买房的

江南织造 · 发表于 2013-2-17 23:26

外籍买房可以的，但是不是每个小区外籍都可以买，外籍只能买对外国人开放的楼盘，如果按揭的话往往会要求你在国内的收入证明

evechina · 发表于 2013-2-18 00:32

在国内购买房产时肯定的吧。我前前老板（美国人)当年在国内就买过两套。。。。。现在不知道政策有变没有。。。。

子叶小 · 发表于 2013-2-18 01:24

我知道的在北京外国籍（至少是德国国籍）可以买一套房

klchch · 发表于 2013-2-18 22:23

先谢谢大家！

果然是这里人气旺，得到这么多回复。那我就下手了

。

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